Due lotti edificabili di 1000 m² con permessi di costruzione validi, situati a soli 3 km dal mare, nella località di Śmiechów (distretto di Koszalin, comune di Będzino) nella regione della Pomerania Occidentale. La superficie di ciascun lotto è di 1000 m² (numeri dei lotti: 11/16 e 11/17), il che consente l'acquisto di uno o entrambi. Il prezzo è di 112 000 zł ciascuno, il che rappresenta un attraente 112 zł/m². I principali vantaggi della proprietà sono la posizione favorevole, che unisce la vicinanza a località balneari con la tranquillità di un luogo intimo. Ciascun lotto ha una superficie ottimale, che garantisce una disposizione eccellente e spazio per un grande giardino. Per i lotti sono stati emessi permessi di costruzione validi (WZ) per una casa unifamiliare indipendente, il che evita lunghe procedure burocratiche. I servizi sono disponibili nella strada interna, il che facilita e accelera notevolmente il processo di allacciamento. I lotti offrono un eccellente potenziale di investimento, con un prezzo attraente al metro quadrato nella fascia costiera. Possono essere acquistati come un lotto per la propria casa e l'altro come investimento di capitale, oppure entrambi per scopi di investimento, ad esempio per la costruzione di due case. I parametri dettagliati della costruzione secondo il WZ sono: tipo di costruzione - casa unifamiliare indipendente, intensità di costruzione fino al 40% della superficie del lotto, superficie biologicamente attiva minima del 60%, larghezza della facciata frontale fino a 20 m, altezza della costruzione da 6 m a 9 m, e la geometria del tetto è a due falde o a più falde con un angolo di inclinazione da 25° a 45°. La cresta principale può essere posizionata liberamente rispetto al fronte del lotto, il che garantisce grande libertà nella disposizione e nell'illuminazione del soggiorno o della terrazza. Śmiechów è una località affascinante e tranquilla situata nella fascia costiera, ben collegata con le località vicine come Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie e Kołobrzeg. La vicinanza al mare rende questa posizione estremamente desiderabile e in continua crescita di valore. L'ambiente verde garantisce privacy e aria pulita, mentre offre anche un rapido accesso alle infrastrutture turistiche. L'offerta riguarda due lotti adiacenti con i numeri 11/16 e 11/17, ciascuno dei quali è un terreno indipendente di 1000 m². Questo annuncio ha carattere informativo e non costituisce un'offerta commerciale ai sensi dell'art. 66 §1 del Codice Civile. Parametri: • Destinazione del lotto: Per costruzione unifamiliare • Stato di proprietà: Un proprietario • Base di acquisto: Contratto di vendita • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Acqua municipale: Sì • Elettricità: Sì

Stanze	—
Bagni	—
Superficie	1000 m²
Piano	—
Anno di costruzione	—
Tipo di edificio	—
Riscaldamento	—
Condizione	—
Tipo	dzialka
Prezzo/m²	112 PLN/m²
Transazione	Vendita
Disponibile da	24/06/2026

Terreno - 1000 m² - Śmiechów

Terreno - 1000 m² - Śmiechów

Caratteristiche

Specifiche