Panoramica

Locale gastronomico pronto | Ottima posizione | 35 m² | Subito disponibile

In affitto un locale gastronomico completamente attrezzato di 35 m², dotato di attuali certificazioni Sanepid e di una disposizione funzionale degli spazi che consente di avviare l'attività praticamente da subito. Tutti gli elementi di arredo presenti nel locale rimangono a disposizione del nuovo inquilino e sono inclusi nel prezzo di affitto. Il locale non richiede ulteriori investimenti – basta entrare e iniziare l'attività. Il locale è composto da una sala di lavoro con aree separate per la preparazione, decorazione e imballaggio dei prodotti, una parte di vendita con vetrina e un bagno. La posizione è comoda, in quanto si trova in via Oleśnicka, nelle immediate vicinanze della fermata del tram e dell'autobus Jedności Narodowej. È una zona ben collegata della città, situata tra il centro e il centro di Wrocław, con un alto traffico pedonale e numerosi edifici residenziali, il che garantisce un accesso costante a potenziali clienti. L'attrezzatura inclusa nel prezzo di affitto comprende: una vetrina refrigerata per dolci, un frigorifero, un congelatore a cassone, un congelatore verticale, un mixer planetario da 10 l, un piano cottura a induzione a una zona, una cappa professionale lungo tutta la lunghezza della zona di lavoro, un lavello gastronomico, una lavastoviglie, tavoli di lavoro in acciaio e legno, armadietti e scaffali per lo stoccaggio, un set di mobili nella parte di vendita, un banco di vendita, una vetrina pubblicitaria esterna, internet Wi-Fi e un impianto trifase adattato per attrezzature gastronomiche. Il locale è ideale per una pasticceria o laboratorio di torte, sushi bar, cucina domestica, colazione e altri concetti gastronomici. Tutti gli apparecchi sono funzionanti e la disposizione del locale è stata progettata per un lavoro comodo ed efficiente. Riscaldamento a gas. L'affitto mensile è di 3 550 zł lordi + spese. Le spese amministrative ammontano a circa 400 zł al mese + energia elettrica in base ai consumi. Il prezzo di affitto è di 55 000 zł (trattabile).

Specifiche

Stanze	—
Bagni	—
Superficie	35 m²
Piano	0/0
Anno di costruzione	1910
Tipo di edificio	Kamienica
Riscaldamento	—
Condizione	—
Tipo	lokal
Prezzo/m²	101 PLN/m²
Transazione	Affitto
Disponibile da	01/07/2026
Cauzione	3,550 PLN

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