Panoramica

Appartamento - 3 stanze - 72 m² - via Makolągwy Varsavia Ursynów

**2M2/ DUE CAMERE DA LETTO/ ASCENSORE/ SILENZIOSO/ LUMINOSO/ URSYNÓW** **EDIFICIO:** La proprietà è situata in una parte tranquilla e verde di Ursynów, a Varsavia, nella zona di Stare Imielin, apprezzata per il suo carattere intimo e per l'accesso conveniente alle infrastrutture urbane. L'edificio è stato completato intorno all'anno 2000 e rappresenta una costruzione residenziale intima, che si integra armoniosamente nell'ambiente circostante. L'oggetto dispone di quattro piani fuori terra e di un ascensore, il che garantisce ai residenti il comfort nell'uso quotidiano. L'edificio è mantenuto in buone condizioni tecniche ed estetiche, e la sua piccola scala favorisce un senso di privacy e comfort abitativo. **DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:** L'appartamento di 72 m² è composto da un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto con accesso al balcone, una camera da letto/studio, un bagno con vasca e un guardaroba. **STANDARD DI FINITURA:** L'appartamento è pronto per essere abitato e non richiede ulteriori investimenti finanziari. Le pareti appena dipinte conferiscono agli interni un aspetto estetico e curato. Nel soggiorno è presente un pavimento in legno. **INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:** La disposizione dell'appartamento consente di ricavare una quarta stanza. È possibile ripristinare un secondo bagno nel luogo attualmente occupato dal guardaroba. Nell'appartamento rimangono gli elettrodomestici, tra cui frigorifero, cappa, forno, piano cottura e lavastoviglie (di 3 anni). Nel guardaroba è collocata una lavatrice (anch'essa di 3 anni). All'appartamento è associato un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo di 40.000 PLN e una cantina al prezzo di 20.000 PLN. L'affitto amministrativo ammonta a circa 1.470 PLN. La pianta dell'appartamento è indicativa; la disposizione degli ambienti corrisponde alla realtà, tuttavia le loro dimensioni possono differire leggermente da quelle reali. **POSIZIONE:** La proprietà si trova a Ursynów, nella zona di Stare Imielin, una delle parti più apprezzate del quartiere. La zona è caratterizzata da una costruzione intima, da una grande quantità di verde e da un ambiente tranquillo e accogliente che favorisce il comfort quotidiano. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, punti di servizio, ristoranti, istituti educativi e strutture sportive e ricreative. Un grande vantaggio della posizione è la vicinanza al Bosco di Kabacki, un luogo ideale per il tempo libero attivo e le passeggiate. Comodi collegamenti di trasporto, tra cui la vicina stazione della metropolitana Imielin, garantiscono un rapido e comodo accesso al centro di Varsavia. --- Parametri: • Superficie utile: 72 m² • Numero di bagni: 1 • Numero di camere da letto: 2 • Stato legale: proprietà • Balcone: Sì • Parcheggio sotterraneo: Sì • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 270 cm • Numero di livelli dell'unità: 1 • Tipo di cucina: Con finestra aperta sul soggiorno • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: buono • Tipo di pavimenti: parquet, pannelli, ceramica • Tipo di finestre: PVC • Rumore: silenzioso • Dotazione del bagno: Solo vasca • Affitto: 1.470 PLN • Arredamento: No • Elettrodomestici: Sì • Anno di costruzione: 2002

Specifiche

Stanze	3
Bagni	1
Superficie	72 m²
Piano	1/3
Anno di costruzione	2000
Tipo di edificio	Blok
Riscaldamento	—
Condizione	do zamieszkania
Tipo	mieszkanie
Prezzo/m²	16,528 PLN/m²
Transazione	Vendita
Disponibile da	25/06/2026

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Caratteristiche

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