Panoramica

Appartamento - 3 stanze - 62 m² - via ks. Jerzego Popiełuszki Wieliszew

VI INVITIAMO ALL'OPEN DAY IL 26 GIUGNO - vieni a sentire l'atmosfera di questo appartamento unico. L'immobile sarà disponibile per la visione dalle 12:00 alle 19:00. Ti preghiamo di contattarci telefonicamente per segnalare la tua intenzione di visitare, indicando l'orario. PERCHÉ QUESTA OFFERTA È UNICA? Al prezzo di 699 900 zł ricevi un pacchetto completo: appartamento di 61,64 m², completamente arredato (televisore, piano cottura, piano a induzione, lavatrice, lavastoviglie), due posti auto nel garage sotterraneo (uno incluso nel prezzo, l'altro per 30 000 zł - acquisto obbligatorio) e una cantina accanto all'appartamento. DISPOSIZIONE E STANDARD: SPAZIO SENZA COMPROMESSI Il proprietario ha deciso di modernizzare la disposizione originale abbattendo un muro. Grazie a questo, l'appartamento ha acquisito un carattere moderno e aperto, mantenendo la piena funzionalità di tre stanze. La zona giorno (oltre 22 m²) è un ampio soggiorno con angolo cottura e isola, con accesso al balcone, ideale per accogliere ospiti. La camera da letto principale (oltre 15 m²) è dotata di un grande armadio e due finestre, una delle quali si affaccia a est e l'altra a nord. La stanza (7,7 m²) attualmente funge da camera per bambini, ma può essere utilizzata anche come ufficio per il lavoro da remoto. Il bagno elegante (4,4 m²) è dotato di due lavandini, facilitando la logistica mattutina, e di una doccia; è possibile installare una vasca. Il balcone (4,76 m²) con esposizione a nord è il luogo ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi. POSIZIONE E EDIFICIO L'appartamento si trova nel moderno Complesso Enklawa, in un edificio in mattoni del 2021. Il complesso è recintato e sorvegliato, garantendo sicurezza. Il comfort d'uso è aumentato da ascensori silenziosi e aree comuni ben curate. I costi di gestione ammontano a circa 800 zł per tre persone. Nelle vicinanze si trovano un Biedronka (300 m), una scuola e un ambulatorio (900 m), così come la spiaggia di Wieliszew (1 km) e un'ottima ristorante italiano Topolino proprio accanto al complesso. WIELISZEW - IL TUO RIFUGIO SULLA NAREW Un appartamento a Wieliszew è una scelta di stile di vita in cui lasci il trambusto dietro il cartello con il nome del paese. È un'incantevole e verdeggiante comune situata tra il fiume Narew e il Lago Zegrzyńskie, che unisce la tranquillità del villaggio con l'infrastruttura di una moderna cittadina. Perché scegliere questo luogo? La natura è a portata di mano; solo 1 km ti separa dalla bellissima spiaggia sabbiosa di Wieliszew, ideale per il relax estivo, il bagno in acqua fredda o i falò serali. I dintorni del Narew offrono decine di chilometri di percorsi ciclabili, per correre e sentieri per gli amanti del nordic walking. Wieliszew è famosa per la sua comunità attiva e i numerosi eventi sportivi. È il luogo ideale per famiglie con bambini, con la vicinanza di asili e scuole, e per persone che lavorano da remoto e hanno bisogno di tranquillità per concentrarsi. Il trasporto verso Legionowo e Varsavia è comodo; i treni passano ogni circa 30 minuti. I lavori per la costruzione delle rotonde all'incrocio vicino al complesso sono in fase di completamento, il che faciliterà la comunicazione. Quest'anno si prevede anche il completamento della costruzione del nodo Zegrze a due livelli e l'ampliamento della strada a due corsie, il che eliminerà i colli di bottiglia. Wieliszew sta diventando una delle comuni meglio collegate sotto Varsavia. Parametri: Superficie utile: 61,64 m² Numero di bagni: 1 Numero di camere da letto: 2 Numero di toilette: 1 Disponibile da: 2026-07-16 Tipo di edificio: Palazzo residenziale Anno di costruzione: 2021 Riscaldamento: a gas Ascensore: 1 Stato legale: proprietà Stato tecnico: molto buono Tipo di pareti: intonaco liscio Tipo di pavimenti: pannelli Tipo di finestre: nuovo PVC Spese condominiali: 800,00 zł Arredamento: Sì Elettrodomestici: Sì Complesso sorvegliato: Sì Videosorveglianza: Sì Acqua comunale: Sì Fognatura: Sì Elettricità: Sì Internet: Sì TV via cavo: Sì Ristorante: Sì Scuola primaria: Sì Asilo: Sì Fitness: Sì Farmacia: Sì Negozio di alimentari: Sì Supermercato: Sì Veterinario: Sì Foresta: Sì Parco: Sì Fiume: Sì Lago: Sì Spiaggia: Sì Treno suburbano: Sì

Specifiche

Stanze	3
Bagni	1
Superficie	62 m²
Piano	2/3
Anno di costruzione	2021
Tipo di edificio	Blok
Riscaldamento	gazowe
Condizione	bardzo dobry
Tipo	mieszkanie
Prezzo/m²	11,355 PLN/m²
Transazione	Vendita
Disponibile da	16/07/2026

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Caratteristiche

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