Casa con vista sulla foresta. In vendita casa bifamiliare in costruzione a schiera, collegata da un garage, con terrazze su lati opposti, situata su un ampio terreno di oltre 700 m². Layout: La superficie utile è di 179,8 m². Al piano terra, con una superficie di 142,9 m², si trovano: tre camere da letto (14,10 m², 13,4 m², 13,4 m²), soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo (39 m²), WC (1,5 m²), bagno con vasca (6,9 m²), guardaroba (4,9 m²), ingresso (3,5 m²), garage (23,6 m²), centrale termica (4,10 m²), hall (14,4 m²) e corridoio (4,1 m²). Al piano superiore, con una superficie di 36,9 m², si trova una stanza che può essere adattata a camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Nota: nella pianta non è inclusa la stanza al piano superiore. Informazioni sulla proprietà: Casa del 2017, rimangono da personalizzare il terrazzo e le scale d'ingresso. La proprietà è dotata di tutti i servizi, compresa la fognatura e la fibra ottica. Il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni e in cucina, e inoltre è stato utilizzato il riscaldamento a gas. L'edificio dispone di persiane esterne, e l'isolamento è stato realizzato in polistirene espanso di 20 cm di spessore. La casa è stata costruita in Porotherm di 25 cm di spessore, e le finestre sono a triplo vetro con montaggio a caldo, il che minimizza le perdite di calore ed elimina i ponti termici. Il tetto è coperto da tegole in ceramica, e la caldaia è a condensazione, a doppia funzione, con camera di combustione chiusa. È stato installato anche un sistema di allarme con possibilità di controllo tramite telefono. Gli interni sono rifiniti con scale in rovere, e l'impianto TV è distribuito in tutte le stanze. È stata preparata l'installazione per un addolcitore d'acqua. La cucina e i mobili nei bagni sono realizzati su misura con impiallacciatura in rovere naturale, e i frontali in cucina sono bianchi, laccati opachi. Il piano della cucina e tutti i davanzali, così come il piano sotto i lavandini, sono realizzati in quarzite sinterizzata, il che garantisce durata e resistenza ai graffi. Il lavello in cucina è sospeso e realizzato con lo stesso materiale (Technistone). Sopra la parte abitativa si trova un ampio sottotetto non utilizzato, che costituisce uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il giardino è sistemato e dotato di irrigazione automatica. I costi di mantenimento della casa, considerando una famiglia di quattro persone, ammontano mediamente a: gas circa 4300 zł all'anno (360 zł al mese), acqua circa 2900 zł (250 zł al mese) e elettricità circa 4500 zł (375 zł al mese). L'imposta sulla proprietà è di circa 800 zł all'anno. Posizione: La proprietà si trova a Złotkowo, nel comune di Suchy Las, in una strada tranquilla e senza uscita, il che garantisce privacy e sicurezza. Nelle vicinanze si trova la riserva naturale "Gogulec", e sono facilmente accessibili percorsi ciclabili, pedonali e per corsa. La distanza dalla stazione PKM Złotkowo è di 1,6 km, e dalla stazione PKM Złotniki 1,9 km, da dove si può raggiungere la stazione Poznań Główny in circa 15 minuti. Inoltre, è disponibile il trasporto pubblico. A Złotniki si trovano negozi della catena Netto e Leroy Merlin, asili e nidi. A Suchy Las è disponibile un'infrastruttura completa, compresi negozi alimentari delle catene Lidl, Aldi e Biedronka, Galeria Sucholeska (tra cui Pepco, Spar, Rossmann, farmacia, pizzeria, caffetteria, cambio, palestra Fabryka Formy, Empik, ambulatorio), Parco Commerciale Silva (Sinsay, Deichmann, KiK, Dealz, Teddy, Jysk), piscina Octopus, Centro Culturale e Biblioteca e Media Expert. Nella zona ci sono numerosi asili e nidi, una scuola privata di lingua inglese, una scuola Montessori e scuole pubbliche. La descrizione sopra ha carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi delle disposizioni del Codice Civile. Le informazioni fornite nell'annuncio sono accurate e veritiere, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate indipendentemente. Parametri: Tipo di edificio: Bifamiliare Riscaldamento: a gas Garage: Sì Cucina luminosa: Sì Condizioni tecniche: molto buone Fuori dal centro: Sì Banca: Sì Ristorante: Sì Bar: Sì Scuola primaria: Sì Asilo: Sì Nido: Sì Piscina: Sì Fitness: Sì Lavanderia: Sì Farmacia: Sì Parrucchiere: Sì Negozio di alimentari: Sì Supermercato: Sì Veterinario: Sì Foresta: Sì Ferrovia suburbana: Sì

Casa - 5 stanze - 180 m² - via Oliwkowa Złotkowo

Descrizione

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