Casa indipendente a Gdynia Mały Kack - spazio e verde in una delle migliori posizioni di Trójmiasto. I principali punti di forza sono la prestigiosa posizione a Gdynia Mały Kack e la possibilità di funzionare come casa bifamiliare. La zona giorno ben illuminata con esposizione a sud e il livello -1 con un'altezza di 260 cm, che può fungere da appartamento indipendente, sono ulteriori vantaggi di questa proprietà. Nuovo caldaia a gas del 2025 e tetto ristrutturato nel 2023 garantiscono comfort e sicurezza. La posizione della casa è una delle più apprezzate a Gdynia. Edifici residenziali intimi, abbondanza di verde e ottimi collegamenti con il centro di Gdynia, Sopot e l'Obwodnica Trójmiasta rendono questo luogo ideale per vivere. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, biblioteca, negozi, campo Orlik, palestra all'aperto e aree ricreative. È circondata da foreste su tre lati, e la vicinanza a una riserva naturale aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione. Biedronka si trova a circa 1 km. Il centro di Gdynia è raggiungibile in 10 minuti, la spiaggia di Orłowo in 12 minuti e il centro commerciale Rivera in 5 minuti. La casa, costruita nel 2004, ha una superficie utile di circa 240 m² ed è dotata di garage. Grazie all'esposizione a sud e sud-ovest, la zona giorno è ben illuminata per tutto il giorno. Davanti, la casa ha 2 piani con zona giorno e zona notte. Dal lato del giardino c'è un ulteriore piano, parzialmente interrato, con ingresso separato, che può essere utilizzato come appartamento indipendente, luogo per vacanze estive, affitto o attività commerciale. L'edificio è stato realizzato in Porotherm con tecnica a tre strati ed è dotato di impianto di allarme e citofono. La proprietà comprende: Al livello 1 (appartamento indipendente con ingresso separato) si trovano un soggiorno con uscita nel giardino (32,4 m²), cucina (12,5 m²), camera (15,3 m²) e due locali tecnici (21,9 m² e 10,4 m²). Al livello 2 si trovano un soggiorno con uscita sulla terrazza (32,3 m²), sala da pranzo (13,7 m²), cucina (10,2 m²), studio (10,7 m²), bagno (3,1 m²) e dispensa (2,4 m²). Al livello 3 si trovano tre camere da letto (21,3 m²; 15,9 m²; 15,5 m²), bagno (10,3 m²) e guardaroba (4,6 m²). Il giardino di 608 m² è circondato dal verde, il che garantisce privacy agli abitanti e separa efficacemente la casa dalle proprietà vicine. I costi di gestione della proprietà ammontano a circa 9.500 zł all'anno per il gas, 220 zł al mese per l'elettricità, 60 zł al mese per acqua e fognature e 101 zł al mese per i rifiuti comunali. I parametri della proprietà sono: superficie utile 240 m², numero di camere da letto 6, numero di bagni 1, disponibilità dal 27 giugno 2026, tipo di edificio indipendente, stato legale proprietà, stato di proprietà di più co-proprietari, balcone, garage, parcheggio esterno per 4 auto, due terrazze, giardino, altezza dei locali 270 cm, cucina luminosa, stato tecnico molto buono, pareti in intonaco, pavimenti in laminato, finestre in PVC, zona tranquilla e elettrodomestici. È un'ottima proposta per chi cerca una casa spaziosa per la famiglia in una zona tranquilla di Gdynia.

Casa - 7 stanze - 293 m² - via Olkuska Gdynia Mały Kack

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?