Casa confortevole con ampio terreno e edificio aggiuntivo di 160 m² nelle prestigiose Żerniki, pronta per essere abitata! Caffè del mattino sulla terrazza immersi nel verde, serate accanto al camino e incontri familiari in giardino nei fine settimana. Questa casa offre non solo spazio, ma anche la tranquillità e la privacy che hai sempre sognato. L'edificio è situato nel prestigioso quartiere di Gliwice - Żerniki, in via Śniadeckich. È stato realizzato a seguito di un ampliamento nel 1996 e nel 2011 ha subito una ristrutturazione completa con materiali di altissima qualità. Si trova su un ampio terreno angolare completamente recintato di 1929 m², i cui confini sono piantumati con alberi, garantendo intimità e comfort. La casa è composta da tre piani e ha una superficie di circa 250 m², suddivisa in: Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con piani in granito, una zona pranzo separata e una piccola dispensa. Un ampio soggiorno con zona relax e camino conduce alla terrazza. Inoltre, al piano terra ci sono un bagno con WC, uno studio, un ingresso e un corridoio. Al piano superiore si trovano una camera da letto con cabina armadio, due ampie camere da letto con armadi a muro, una camera per gli ospiti/studio/camera da letto e un grande bagno con doccia e vasca. Completano il tutto un corridoio. Nel seminterrato, che è asciutto, completamente piastrellato e riscaldato, ci sono quattro locali, tra cui una lavanderia con asciugatrice e una centrale termica. Inoltre, è disponibile una soffitta non utilizzabile con soffitto isolato e tetto. Le condizioni dell'immobile sono molto buone - pronto per essere abitato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas a doppia funzione. Tutti i servizi sono municipali. Impianto fotovoltaico da 5 kW. Struttura in muratura - mattoni, facciata isolata con polistirene espanso di 10 cm di spessore, tetto isolato con lana minerale. Il soffitto del seminterrato è isolato con polistirene, e il tetto è coperto da lamiera. Tutte le finestre al piano terra sono dotate di persiane esterne elettriche antieffrazione. L'ingresso al terreno è protetto da un cancello elettrico. La ristrutturazione generale è stata eseguita con grande cura, utilizzando materiali di altissima qualità, come scale e parte del pavimento in legno merbau, mobili su misura e infissi in legno di alta classe. Nel terreno è presente anche un edificio in muratura di 160 m², con acqua, fognature e elettricità, attualmente utilizzato come garage e magazzino. Può essere perfettamente utilizzato come laboratorio, magazzino per un'azienda, casa indipendente per gli ospiti, area ricreativa (palestra, sala hobby) o garage per più auto. L'immobile è situato a Gliwice, nel quartiere Żerniki, in via Śniadeckich. Si trova in una stradina residenziale, il che garantisce silenzio e tranquillità, lontano dal rumore del traffico automobilistico o pedonale. Nelle vicinanze ci sono molte aree verdi, tra cui il Parco della Cultura e del Tempo Libero con una salina e numerosi percorsi ciclabili e pedonali. Un'ottima comunicazione è garantita dalla vicinanza alla DK78 (via Tarnogórska) e all'uscita per la DK88. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, cliniche, farmacie e tutti i servizi necessari nella vita quotidiana. Per gli interessati è possibile inviare un tour virtuale. Parametri: • Superficie utile: 250 m² • Numero di camere da letto: 5 • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: Indipendente

Casa - 6 stanze - 250 m² - via Śniadeckich Gliwice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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