Descrizione

Offerta di vendita di una grande e curata casa con un ampio terreno edificabile, situata a Łaziska Górne, nel quartiere Łaziska Dolne. La posizione dell'immobile è comoda, trovandosi nella seconda linea di edifici dalla strada Mikołowska, vicino al confine con Mikołów. Nella zona predominano case unifamiliari, oltre a vasti spazi verdi, tra cui il Wzgórze Wierzysko. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza ai mezzi pubblici, con un comodo collegamento autobus per Katowice. Il terreno ha una superficie totale di 3147 m² ed è destinato, secondo il Piano Locale di Urbanizzazione, a costruzioni residenziali e commerciali (simbolo 238 MN-U). Il terreno è pianeggiante, ben curato e poco alberato. Su di esso si trova una terrazza e un'area coperta per i pasti all'aperto. È possibile suddividere 1-2 lotti edificabili attraenti di circa 800 m² ciascuno. Grazie all'accesso alla strada pubblica (ul. Mikołowska) e ai lotti stradali appartenenti al comune, i nuovi lotti possono avere diverse varianti di accesso. La casa, costruita negli anni '60 del XX secolo, ha una superficie utile di 176 m². Possiede un ingresso indipendente e una disposizione funzionale vantaggiosa, con un corridoio su entrambi i piani che conduce a stanze indipendenti. Nell'edificio ci sono 8 grandi stanze indipendenti, 2 bagni con WC e 2 cucine. La casa è completamente interrata, con un'altezza dei seminterrati di circa 219 cm. I servizi includono un allacciamento elettrico trifase, gas, acqua e fognatura (attualmente fosse settiche, con possibilità di collegamento alla rete municipale). Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas a doppio circuito, e gli impianti sono stati parzialmente sostituiti. Le finestre sono ermetiche, realizzate in PVC e legno, in buone condizioni. Lo stato tecnico della casa è curato, consentendo di abitare dopo piccoli lavori di ristrutturazione, tuttavia gli interni non sono stati modernizzati da tempo. Sulle pareti ci sono carta da parati, e i pavimenti sono in PVC e parquet. Il tetto è stato ristrutturato, coperto con guaina termoadesiva con finitura per il camino. Nel terreno si trova anche un edificio accessorio, che ha due piani e un garage per due auto con porta basculante. La superficie totale dell'edificio accessorio-garage è superiore a 115 m², e l'allacciamento trifase offre ulteriori possibilità. I parametri dell'immobile includono: tipo di edificio indipendente, stato legale - proprietà, tipo di diritto sul terreno - proprietà, garage, parcheggio esterno, terrazza, giardino, cantina, seminterrato e buono stato tecnico. Le pareti sono realizzate in intonaco e carta da parati, e i pavimenti sono in parquet, PVC, moquette e gres. Le finestre sono in PVC, e l'immobile si caratterizza per un ambiente tranquillo.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

176 m²

Piano

—

Anno di costruzione

1962

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do zamieszkania

Tipo

dom

Prezzo/m²

7,102 PLN/m²

Transazione

Vendita

Cucina

Z oknem

Arredamento

Częściowo

Gas

miejskie

Superficie del lotto

3147 m²

Tipo di lotto

mieszkaniowo usługowa

Aggiunto

27/07/2026

Aggiornato

27/07/2026

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Casa - 8 stanze - 176 m² - via Mikołowska Łaziska Górne Łaziska Dolne

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

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