Descrizione

Occasione unica di investimento: appartamento 2 stanze da ristrutturare nel cuore di Łódź Śródmieście Katedralna. Presentiamo un'offerta unica di investimento di un appartamento da ristrutturare, situato nel centro di Łódź, nel prestigioso quartiere di Śródmieście Katedralna, in via Wólczańska. L'unità, con una superficie di 48,6 m², si trova al terzo piano di un solido edificio in mattoni del 1915, ed è una proposta ideale per gli investitori in cerca di immobili con un alto potenziale di crescita del valore e un ritorno sugli investimenti attraente. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 1,6 km dalla popolare Piazza Manufaktura, il che garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze ci sono fermate di autobus e tram. La zona offre un'infrastruttura completa: scuole, asili, università, ambulatori, piscina, palestra, negozi, ristoranti e numerosi spazi verdi e parchi. La sicurezza dei residenti è garantita da un'area recintata e un citofono all'ingresso. L'appartamento, con un'altezza di 255 cm, è composto da due stanze di 18 e 15 m² e una cucina separata (15 m²). L'unità richiede una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di una completa disposizione degli interni secondo il proprio gusto e le ultime tendenze. Le finestre rivolte a sud garantiscono un'ottima illuminazione degli ambienti. I pavimenti sono rifiniti con tavole di legno, e la cucina è dotata di frigorifero, microonde e piano cottura a gas. L'appartamento è dotato di impianto a gas con riscaldamento a gas e boiler per acqua calda. L'impianto elettrico parzialmente sostituito aumenta la sicurezza d'uso. Le finestre e le porte in legno hanno mantenuto il carattere originale, sottolineando il fascino storico dell'edificio. All'unità è annessa una cantina e l'accesso a un giardino, un'agevolazione rara nel centro della città. Questa offerta rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Łódź. Un appartamento da ristrutturare in centro garantisce la possibilità di ottenere un alto ritorno dopo la modernizzazione. La posizione in Śródmieście, vicino a università e istituzioni municipali, assicura una domanda costante per affitti, rendendo questo immobile attraente per gli investitori in cerca di un appartamento 2 stanze a Łódź con un grande potenziale di crescita del valore. Un solido edificio in mattoni, una posizione centrale, un'infrastruttura completa e un'area recintata sono vantaggi che aumentano significativamente l'attrattiva dell'offerta. Le dimensioni delle stanze indicate possono differire leggermente da quelle reali. Parametri: • Disponibile dal: 2026-04-23 • Cantina: Sì • Altezza delle stanze: 255.00 cm

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

49 m²

Piano

3/3

Anno di costruzione

1915

Tipo di edificio

Kamienica

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

3,354 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

23/04/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

06/08/2026

Aggiornato

06/08/2026

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?

Iscriviti alla nostra newsletter. Scopri i nuovi annunci per primo — prima che compaiano sui portali immobiliari.

Ricevi i nuovi annunci più velocemente di quanto appaiano sui portali immobiliari. Con noi non paghi mai commissioni, hai appuntamenti di visita immediati e un approccio equo e collaborativo.

Appartamento - 2 camere - 49 m² - via Wólczańska Łódź Śródmieście

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Offerte simili

Appartamento - 1 stanza - 34 m² - via Zielona Łódź

Appartamento - 2 stanze - 32 m² - via Młynarska Łódź Bałuty

Appartamento - 1 stanza - 24 m² - via Przemysłowa Łódź Bałuty

Appartamento - 1 stanza - 26 m² - via Rojna Łódź

Appartamento - 1 stanza - 27 m² - via Kołowa Łódź

Appartamento - 1 stanza - 27 m² - ascensore - al. marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza Łódź

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?