In vendita un ampio terreno con edifici a Piotrków Trybunalski – ideale per una nuova casa o un investimento! Cerchi un luogo con potenziale che adatterai alle tue esigenze o utilizzerai per un'attività? Presentiamo un'interessante proprietà situata a Piotrków Trybunalski in via Tomaszowska 23. È un'opzione ideale per chi apprezza lo spazio e un'ottima comunicazione con la regione. Il terreno di 2000 m², che sarà separato da una parcella più grande (nr 4/1), ha dimensioni regolari (32,5 m x 62,5 m), il che offre al nuovo proprietario enormi possibilità di sfruttamento del terreno. La proprietà ha accesso diretto alla strada pubblica, garantendo un comodo e senza problemi accesso in ogni periodo dell'anno. La proprietà è soggetta al Piano Locale di Utilizzo del Territorio ed è situata in un'area attraente contrassegnata dal simbolo 2U/MN. Ciò garantisce flessibilità e ampie prospettive per il futuro proprietario. Il terreno è destinato a edifici di servizio con possibilità di costruzione residenziale unifamiliare. Il piano consente la costruzione di garage, edifici accessori, tettoie, gazebo, oltre alla creazione di strade interne, posti auto o bacini idrici. Il piano consente di mantenere l'attuale costruzione residenziale unifamiliare con possibilità di ristrutturazione, ampliamento o sopraelevazione. Nel caso di nuovi investimenti, la costruzione unifamiliare non può essere l'unico modo di sfruttare il terreno, e la localizzazione di costruzioni a schiera, bifamiliari e di gruppo è vietata. Il futuro investitore può costruire al massimo il 50% della superficie del terreno edificabile, e la quota minima di superficie biologicamente attiva è del 20%. L'altezza massima degli edifici e delle strutture può raggiungere i 15,0 m, e i tetti progettati possono essere piani, a falda singola, a doppia falda o a più falde. Attualmente, sul terreno ci sono edifici che possono costituire una base per futuri progetti. La casa con una superficie utile di 58 m² è attualmente riscaldata con una tradizionale stufa a carbone. Inoltre, nel terreno si trova un garage indipendente di 34 m² e una grande serra di 77 m². Tutti gli edifici necessitano di ristrutturazione, il che rappresenta una "carta bianca" per l'adattamento secondo gli standard più recenti. Sono già disponibili le connessioni elettriche e idriche al terreno. Inoltre, lungo la strada presso la proprietà è presente una rete di gas, il che faciliterà in futuro la modernizzazione del sistema di riscaldamento in uno moderno e senza manutenzione. Via Tomaszowska è un ottimo punto sulla mappa di Piotrków Trybunalski. Un indubbio vantaggio di questa posizione è la vicinanza al nodo della strada veloce S8, che garantisce un'uscita rapida dalla città e un'ottima comunicazione con Łódź, Varsavia o Wrocław. È il luogo ideale per localizzare un'azienda di servizi dinamica, un magazzino o una base logistica. C'è anche la possibilità di acquistare l'intero terreno (nr 4/1) con una superficie totale di 4005 m² a un prezzo interessante di 460 000 zł. Questa è un'ottima opzione per chi cerca un'area ampia per un'attività di servizi più grande o un investimento complessivo. Parametri: • Superficie utile: 58 m²

Casa - 2 stanze - 58 m² - via Tomaszowska Piotrków Trybunalski

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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