INVESTIMENTO PRESTIGIOSO MURAWA 2 - ARCHITETTURA MODERNA E ALTA QUALITÀ L'altezza del soggiorno su due piani, giardino privato di 99 m², garage integrato nell'edificio e un ulteriore posto auto nel garage, oltre a uno standard di costruzione eccezionale. La proprietà si trova in prossimità diretta del Parco Citadella. Murawa 2 è un'offerta unica per coloro che cercano uno spazio abitativo di lusso combinato con l'intimità e la libertà di una casa unifamiliare. L'investimento intimo, situato in una prestigiosa via Murawa a Poznań, è composto da sole 16 unità abitative con architettura diversificata e facciate originali progettate per piante rampicanti. È una scelta eccellente per clienti esigenti che desiderano vivere in un'oasi di tranquillità, mantenendo un rapido accesso a tutta l'infrastruttura urbana. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Al piano terra si trova la zona giorno familiare, inclusa una spettacolare sala da pranzo su due livelli con angolo cottura di 39 m², illuminata da una finestra scorrevole senza soglia di tipo HS. In questa zona si trova anche la camera da letto principale con accesso a un bagno privato e indipendente, che offre un'ideale zona di privacy per i proprietari. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al terrazzo giardino in lastre di cemento, dotato di una tenda elettrica. Il giardino privato di 99 m² è completamente recintato con un alto muro in elementi di calcestruzzo e legno. Al piano superiore si trova la zona notte privata, che comprende due camere da letto confortevoli con ampie vetrate, oltre a un guardaroba separato e spazioso e un bagno luminoso collegato a un comodo sistema di comunicazione. Il livello -1 è un'area funzionale che comprende un garage privato per un'auto di 31 m² con ingresso diretto all'appartamento tramite scale interne e una spaziosa cantina di 30 m², ideale per essere allestita come palestra domestica, laboratorio o dispensa. STANDARD DI FINITURA: L'appartamento è offerto in uno standard di costruzione molto elevato, progettato per durabilità e massimo comfort. Lo standard include infissi in legno esclusivi con triplo vetro, riscaldamento a pavimento al piano terra, riscaldamento urbano economico ed ecologico, ventilazione meccanica moderna e impianto predisposto per l'aria condizionata. Inoltre, le persiane in alluminio esterne, azionate elettricamente, proteggono il piano terra dal sole, e un ascensore esterno collega il livello del garage con il cortile del complesso. POSIZIONE E CONTESTO: La proprietà è situata nella parte prestigiosa di Winograd a Poznań, in via Murawa, proprio accanto al Parco Citadella, che offre centinaia di sentieri per passeggiate, corsa e attività ricreative. Nelle immediate vicinanze si trova un'ampia gamma di servizi urbani, comprese rinomate scuole elementari, asili, punti di servizio e ristoranti. Un'eccellente rete di trasporti pubblici consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. COMODITÀ E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'investimento è composto da tre piani orientati al comfort dei residenti (seminterrato, piano terra con giardino, primo piano). Nel prezzo dell'appartamento è incluso un garage privato per un'auto, un ulteriore posto auto, giardino, terrazzo e cantina. Parametri: • Superficie utile: 90 m² • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 1 • Tipo di edificio: Condominio • Riscaldamento: Riscaldamento urbano • Stato legale: proprietà • Garage: Sì • Parcheggio all'aperto: Sì • Terrazzo: Sì • Giardino: Sì • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 270 cm • Numero di livelli dell'unità: 3 • Stato tecnico: molto buono • Fibra ottica: Sì • Porte antieffrazione: Sì • Acqua municipale: Sì • Fognatura: Sì • Elettricità: Sì • Televisione via cavo: Sì • Centro città: Sì • Vicinanza all'infrastruttura urbana: Sì Vi invitiamo cordialmente a una presentazione individuale!

Appartamento - 4 stanze - 154 m² - ascensore - via Gromadzka Poznań Winogrady

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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