Descrizione

Presentiamo un appartamento funzionale e accogliente in vendita, situato nel rinomato quartiere Stefana Batorego a Poznań. La proprietà, di circa 35 m² (37,4 m² insieme alla cantina), è un'ottima proposta sia per chi cerca un luogo confortevole in cui vivere, sia per gli investitori in cerca di un appartamento da affittare. L'immobile si trova in un basso edificio in mattoni, costruito nel 2006. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una zona notte separata da una parete attrezzata, una cucina funzionale in nicchia con finestra, un corridoio con un grande armadio a muro, un bagno e una cantina di circa 2,5 m². Un ulteriore vantaggio della proprietà sono le aree comuni accessibili esclusivamente ai residenti del pianerottolo, tra cui una grande lavanderia e un deposito per passeggini. La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i punti di infrastruttura necessari, come negozi, farmacia, chiesa, ambulatorio veterinario, scuole, asili e numerosi punti di servizio, il che consente di gestire le faccende quotidiane senza necessità di ulteriori spostamenti. Gli amanti del tempo libero attivo apprezzeranno sicuramente la vicinanza al Parco Tadeusza Kasserna, che offre uno dei più spettacolari parchi giochi di Poznań. L'attrazione principale è una imponente torre di corda alta quasi 10 metri con due scivoli a spirale, che garantisce un grande divertimento ai più piccoli. Solo pochi minuti separano la proprietà dalla Riserva Żurawiniec, un'enclave verde unica, ideale per passeggiate, jogging o gite in bicicletta tra alberi secolari e torbiere. Nelle vicinanze si trova anche uno skatepark nel quartiere Batorego, un luogo popolare di incontro per gli appassionati di skateboard, roller e BMX. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza al Campus Morasko dell'Università Adam Mickiewicz, con infrastrutture moderne, aree pedonali e un parco astronomico. Una eccellente comunicazione pubblica rappresenta un altro vantaggio di questa posizione. Grazie alle fermate del Tram Rapido di Poznań (PST) Szymanowskiego e Kurpińskiego, il centro di Poznań, il Castello Imperiale e il Mercato Vecchio sono raggiungibili in circa 15 minuti. L'appartamento è ideale per un single, una coppia, uno studente o come investimento da affittare. È possibile acquistare un posto auto nel garage (nell'edificio adiacente) per un costo aggiuntivo di 50.000 zł. Parametri: • Superficie utile: 34,90 m² • Numero di camere da letto: 1 • Numero di bagni: 1 • Disponibile da: 2026-07-09 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Matrimonio • Base di acquisto: Contratto di vendita • Balcone: Sì • Garage: Sì • Cantina: Sì • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: buono • Tipo di pavimenti: pannelli • Spese condominiali: 450,00 zł

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Appartamento - 1 stanza - 37 m² - os. Stefana Batorego Poznań Piątkowo

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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