Offriamo in affitto un funzionale appartamento arredato con 2 stanze, situato in via Henryka Opieńskiego 2 a Poznań. L'immobile si trova al 2° piano di un edificio con ascensore, in un complesso costruito nel 2015. Le finestre si affacciano su un patio interno, il che rende l'appartamento silenzioso e privo di rumori provenienti dalla strada. L'appartamento è ideale per una o due persone, coppie, studenti dell'UAM Morasko o persone che lavorano da remoto. L'appartamento è composto da un soggiorno di circa 16 m², dotato di un divano letto, mobili, una scrivania e accesso al balcone. La seconda stanza di circa 10 m² può fungere da camera da letto, studio o stanza per studenti. Nell'immobile si trova anche una cucina separata di circa 6 m², un bagno e un ampio corridoio. Il balcone misura circa 6 m² e si affaccia su un tranquillo patio interno del complesso. La cucina, visibile nelle foto, sarà completamente ristrutturata nei prossimi due settimane. Verrà realizzato un moderno arredamento a forma di L, dotato di nuovi elettrodomestici e un tavolo con sedie per quattro persone. Il bagno è stato ristrutturato a settembre 2025 ed è dotato di nuovi sanitari, vasca con parete, lavabo con mobile, lavatrice e grande specchio retroilluminato. Nel corridoio si trovano un armadietto per le scarpe, una panchina, uno specchio e appendiabiti per abbigliamento esterno. Ulteriori vantaggi dell'appartamento includono una vista tranquilla sul patio, l'assenza di rumori stradali diretti, ascensore, possibilità di parcheggio in posti auto esterni e possibilità di vivere con un animale domestico previa autorizzazione del proprietario. L'appartamento si trova nel quartiere Piątkowo di Poznań, a circa 3 minuti a piedi dalla fermata del tram PST. La posizione garantisce un rapido accesso al centro di Poznań e una comoda comunicazione con il Campus UAM Morasko. Nelle vicinanze si trovano negozi, punti di servizio, farmacie, locali gastronomici e tutta l'infrastruttura necessaria per la vita quotidiana. L'affitto mensile è di 2.800 zł, mentre le spese amministrative ammontano a circa 700 zł al mese per due persone, comprese le anticipazioni per acqua, riscaldamento, smaltimento rifiuti e altre spese amministrative. L'energia elettrica è calcolata in base al consumo. L'appartamento sarà disponibile dopo il completamento della ristrutturazione della cucina. Il contenuto dell'annuncio si basa su ispezioni dell'immobile e informazioni ottenute dal proprietario. Ha carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi dell'art. 66 del Codice civile. Tutte le foto e le descrizioni sono protette da diritti d'autore. Il loro utilizzo senza autorizzazione scritta costituisce una violazione della legge. Parametri: • Superficie utile: 49 m² • Disponibile da: 2026-07-31 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Base di acquisizione: Contratto di vendita • Balcone: Sì • Parcheggio esterno: Sì • Altezza dei locali: 265 cm • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Spese di gestione per m²/mese: 200 zł • Tipo di pareti: intonaco liscio • Tipo di pavimenti: pannelli • Tipo di finestre: nuovo PVC • Rumorosità: moderatamente silenzioso • Dotazione del bagno: Vasca e doccia • Affitto: 700 zł • Deposito (PLN): 3.500 zł • Spese (PLN): 700 zł • Elettrodomestici: Sì

Appartamento - 2 camere - 49 m² - via Henryka Opieńskiego Poznań Piątkowo

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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