In vendita una casa unifamiliare eccezionale con superficie totale di 145 m², situata nel comune di Rossoszyca, nel comune di Warta. La proprietà è posizionata su un terreno splendidamente curato di 1 217 m², che offre comfort, privacy e condizioni ideali per il relax quotidiano. La casa è stata costruita nel 2015 e rifinita con straordinaria attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie moderne che garantiscono comodità e sicurezza. Tra le soluzioni adottate ci sono aria condizionata, impianto di trattamento dell'acqua, videosorveglianza, sistema di allarme, persiane antieffrazione e pannelli fotovoltaici. L'edificio residenziale, unifamiliare, è adattato per le esigenze di una famiglia di tre persone. La superficie utile è di 86,30 m². Il tetto a quattro falde è coperto da tegole in ceramica. Il materiale da costruzione è costituito da blocchi di tipo YTONG, le pareti sono isolate con "Polistirolo a pois" Termo Organika di 15 cm di spessore, il solaio è isolato con lana minerale di 20 cm, e i pavimenti a contatto con il terreno sono in "Polistirolo a pois" di 10 cm. La casa è riscaldata da una pompa di calore. Nel terreno si trova un impianto di depurazione delle acque reflue, e l'acqua proviene dall'acquedotto. Un ulteriore vantaggio è il garage per un'auto integrato nell'edificio, una tettoia e un garage in lamiera, che offrono comodi posti auto e ulteriore spazio per lo stoccaggio. La casa ha una disposizione funzionale degli spazi, composta da: un ampio soggiorno con sala da pranzo di 27,6 m², cucina di 12,7 m², camera di 14,9 m², camera di 12,9 m², bagno con WC di 6,2 m², bagno con WC di 2,6 m², atrio di 3,0 m², guardaroba di 2,0 m², garage di 19,4 m² e centrale termica di 10,2 m². Entriamo nella casa attraverso un funzionale atrio con un armadio capiente, che già dall'ingresso introduce un clima moderno e ordinato all'interno. Proseguendo si apre una luminosa e spaziosa zona giorno, ideale per chi apprezza il comfort, uno stile minimalista e il tempo trascorso insieme. Il soggiorno con grandi vetrate collega fluidamente l'interno con la terrazza e il giardino, creando uno spazio unico per la vita quotidiana e il relax. Il punto centrale della casa è una grande cucina aperta con una finestra che si affaccia sul cortile. Completamente attrezzata, mantenuta in tonalità di grigio alla moda unite a elementi caldi in legno, incanta per il design moderno e la funzionalità. È uno spazio creato sia per cucinare quotidianamente sia per trascorrere del tempo insieme all'isola o durante cene con amici. Il pavimento è in elegante e pratica ceramica, che sottolinea il carattere moderno degli interni. Questo stile si estende anche al soggiorno, conferendo coesione e classe all'intero spazio. La casa dispone di due bagni, uno con una comoda vasca, l'altro, più piccolo, con una cabina doccia. Uno spazio aggiuntivo per il relax è rappresentato dalla terrazza coperta con comodi divani e un camino bio, il luogo ideale per un caffè mattutino, pranzi in famiglia, riposo serale o incontri con amici, indipendentemente dalla stagione. Nella zona privata si trova una confortevole camera da letto con un grande letto, progettata come un luogo di riposo e tranquillità dopo una giornata intensa. Una camera aggiuntiva può essere allestita come camera per bambini, elegante ufficio per il lavoro da remoto o spazio hobby - esattamente come necessario. Un grande vantaggio della casa è la soffitta, che offre un'impressionante quantità di spazio per lo stoccaggio. È una soluzione ideale per chi apprezza l'ordine e lo spazio aggiuntivo. Inoltre, c'è una camera separata, completamente pronta per essere abitata, che può fungere da camera per gli ospiti, studio privato o zona relax indipendente. Il terreno è stato accuratamente sistemato e recintato. Numerose piantumazioni lungo la recinzione creano una protezione verde e naturale, garantendo privacy e un aspetto estetico alla proprietà. La rete contro i topi e il sistema di irrigazione facilitano il mantenimento del terreno in ottime condizioni. Le sue dimensioni sono di circa 28 m di larghezza e 52 m di lunghezza. La posizione della proprietà si trova in una zona verde, circondata da boschi e aree ricreative. La vicinanza alla strada provinciale garantisce un rapido e comodo accesso alle località vicine: Zduńska Wola - 19 km, Sieradz - 14 km, Poddębice - 25 km. Nelle vicinanze si trova il Bacino di Jeziorsko e l'importante Area Natura 2000. Per gli attivi è disponibile un sentiero naturalistico-educativo lungo quasi 7 km. È un luogo eccellente per gli amanti della natura, delle passeggiate, delle biciclette e del tempo libero attivo. L'intera proprietà forma una casa moderna, pronta per essere abitata, che risponde perfettamente alle esigenze di persone e famiglie esigenti - stilosa, funzionale e che offre una sensazione di spazio ogni giorno. È una proprietà straordinaria, in cui troviamo tranquillità, comfort e sicurezza - il nostro rifugio.

Casa - 3 camere - 145 m² - via Krótka Rossoszyca

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