Siamo lieti di presentare un ampio appartamento trilocale situato in via Filtrowa 73, in una delle zone più apprezzate di Stara Ochota. L'immobile presentato è un appartamento confortevole di 76 m², situato al secondo piano di un palazzo prebellico di quattro piani. Gli interni sono stati completamente ristrutturati nel 2018 e sono stati appena ridipinti. La disposizione ben studiata separa chiaramente la zona giorno da quella privata, garantendo comfort sia per una coppia che per una famiglia. L'esposizione su due lati, est e ovest, introduce luce naturale negli interni in diversi momenti della giornata. Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno con accesso al balcone. A disposizione dei futuri inquilini ci sono anche due camere da letto e una cucina separata con dispensa. L'appartamento è completamente attrezzato, compresi lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. L'appartamento è dotato di una grande cantina di circa 13 m². Il posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di 500 zł al mese. L'appartamento si distingue per la sua ampiezza di 76 m² con una suddivisione funzionale tra zona giorno e privata. Offre due camere da letto indipendenti e un soggiorno con balcone, oltre a una cucina separata con una pratica dispensa. La ristrutturazione completa effettuata nel 2018 e gli interni appena ridipinti aumentano il comfort dell'appartamento. L'esposizione su due lati, est e ovest, garantisce un'ottima illuminazione. Inoltre, i residenti possono usufruire di un patio verde e di una grande cantina. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è un edificio eccezionale risalente al 1963, caratterizzato da un'architettura senza tempo, proporzioni armoniose e una solida struttura in mattoni. Il suo carattere storico e la scala intima creano un'atmosfera difficile da trovare nell'edilizia contemporanea. L'edificio è stato inserito nel registro dei monumenti del comune e rappresenta un elemento prezioso del patrimonio architettonico di Stara Ochota. La posizione del palazzo in una delle zone più apprezzate del quartiere, circondata da edifici prebellici della Colonia Lubeckiego, unisce il prestigio di un tranquillo quartiere prebellico alla comodità di vivere vicino al centro. Nelle vicinanze si trovano i storici Filtri di Varsavia, il Campo Mokotowskie e piazza Narutowicza, oltre a negozi, ristoranti, caffè, scuole e punti di servizio. Grazie ai molto buoni collegamenti tramviari e autobus con il centro e altre parti della città, la posizione garantisce un comodo accesso all'Aeroporto Chopin, sia in auto che con i mezzi pubblici. È un luogo ideale per chi apprezza l'architettura stilosa, il comfort urbano e l'atmosfera unica della Varsavia prebellica. Nella zona si trovano numerose scuole elementari e licei, il che rende questa posizione attraente per le famiglie con bambini. Il canone di affitto è di 8.500 zł, mentre l'affitto amministrativo è di 573 zł. Le spese sono calcolate in base al consumo. Il posto auto costa 500 zł al mese e la cauzione è pari a due mesi di affitto. Il contratto di affitto è occasionale e il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. I parametri dell'appartamento includono: superficie utile di 63,32 m², due camere da letto, tipo di edificio - palazzo, riscaldamento a gas, e molte altre comodità, come balcone, cantina e accesso ai servizi pubblici. L'appartamento è caratterizzato da un ottimo stato tecnico e un livello di rumore moderato.

Appartamento - 3 stanze - 76 m² - via Filtrowa Varsavia Ochota Filtri

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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