Descrizione

In vendita un ampio appartamento con 2 camere da letto di 59,97 m², situato al piano terra di un elegante palazzo del 1927, nel cuore della Stara Ochota di Varsavia, in ul. Filtrowa. Questa proprietà ha carattere, ed è perfetta sia per viverci che per un ufficio, uno studio legale o uno studio artistico. L'appartamento è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. La sua disposizione funzionale offre molte possibilità di arredamento, rendendolo ideale per coppie, single o persone che lavorano da remoto. È anche un'ottima proposta di investimento, perfetta per affitti o come spazio per uffici. Il palazzo in cui si trova l'appartamento fa parte di uno dei più interessanti complessi residenziali prebellici di Varsavia - il complesso della Cooperativa Edilizia "Ognisko", progettato dal rinomato urbanista Roman Feliński. Filtrowa 9 si distingue per la sua architettura senza tempo, grandi finestre, numerosi balconi e aree comuni progettate con cura. I residenti possono usufruire di un giardino interno, progettato come un parco privato. La posizione in ul. Filtrowa rappresenta la combinazione ideale di edifici prebellici, verde maturo e un'atmosfera tranquilla, con la vicinanza al centro città. Nelle vicinanze ci sono numerosi caffè, ristoranti, negozi e aree pedonali. I residenti hanno facile accesso a Pola Mokotowskiego, Plac Narutowicza, università e scuole e asili. Eccellente comunicazione pubblica, inclusi tram, autobus e la vicinanza alla stazione della metropolitana, garantiscono un comodo accesso a diverse parti di Varsavia. Questo è un indirizzo per coloro che apprezzano lo stile di vita urbano e desiderano vivere in una delle zone più affascinanti della capitale. Parametri dell'appartamento: • Superficie utile: 59,97 m² • Numero di camere da letto: 1 • Tipo di edificio: Palazzo • Riscaldamento: Riscaldamento urbano • Stato legale: proprietà • Giardino: Sì • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 2,95 m • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Spese condominiali: 1372,00 zł • Elettrodomestici: Sì • Fibra ottica: Sì • Patio: Sì • Acqua comunale: Sì • Elettricità: Sì • Televisione via cavo: Sì • Telefono: Sì • Centro città: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

60 m²

Piano

0/3

Anno di costruzione

1927

Tipo di edificio

Kamienica

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

19,493 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/10/2026

Cucina

Z oknem

Arredamento

Nieumeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

09/07/2026

Aggiornato

09/07/2026

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Appartamento - 2 stanze - 60 m² - via Filtrowa Varsavia Ochota Filtry

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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