Descrizione

In vendita molto bel appartamento con giardino d'inverno in via Niemcewicza 26 a Stara Ochota. Offriamo un ampio appartamento di 82,4 m², situato all'8° piano di un condominio. La posizione è eccellente, poiché Stara Ochota è da anni una delle zone più apprezzate di Varsavia. Garantisce un rapido accesso al centro città e una ricca infrastruttura commerciale e di servizi. Nelle vicinanze si trovano numerosi punti gastronomici e ricreativi, oltre a fermate di tram e autobus, che facilitano la comunicazione con altre parti della città. A breve distanza si trovano la Stazione Occidentale, Piazza Narutowicza e le Aleje Jerozolimskie. L'appartamento si distingue per la sua disposizione insolita e l'imponente spazio della zona giorno. Il cuore della proprietà è il soggiorno di 47,2 m², collegato a un angolo cottura di 11,2 m². Un ulteriore vantaggio è il giardino d'inverno riscaldato di 17,4 m², attualmente utilizzato come camera, che può essere impiegato come spazio di lavoro, camera degli ospiti o zona relax. Nel soggiorno è presente un guardaroba separato, che può essere facilmente adattato a una camera aggiuntiva, studio o cameretta. Grazie a ciò, l'appartamento ha un potenziale di arredamento che risponde alle esigenze di una famiglia. L'esposizione delle finestre su nord-ovest e sud-est garantisce accesso alla luce naturale per tutto il giorno, e le grandi finestre in alluminio sottolineano il carattere spazioso degli interni. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura (58,4 m²), camera da letto (13,3 m²), giardino d'inverno che funge da camera (17,4 m²), bagno con vasca e guardaroba con possibilità di adattamento a camera aggiuntiva. L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato costruito nel 2004 e ha 17 piani, compreso l'ascensore. L'appartamento è di piena proprietà e il canone amministrativo è di circa 970 zł. L'appartamento richiede solo un rinfresco, il che offre al nuovo proprietario la possibilità di dare agli interni un proprio carattere senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione. Il prezzo è di 1 490 000 zł. Questa è un'opzione per chi cerca un ampio appartamento in una delle migliori posizioni di Varsavia, con una disposizione unica e un grande potenziale di arredamento. Parametri: disponibile dal 2026-06-22, altezza dei locali: 2,60 m, stato tecnico: buono.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

82 m²

Piano

8/18

Anno di costruzione

2004

Tipo di edificio

Apartamentowiec

Riscaldamento

—

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

18,083 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

22/06/2026

Cucina

Aneks

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Aggiunto

25/07/2026

Aggiornato

25/07/2026

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Appartamento - 4 stanze - 82 m² - ascensore - via Juliana Ursyna Niemcewicza Varsavia Ochota

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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