Descrizione

Stai cercando un appartamento spazioso per la famiglia in una zona verde e ben collegata di Bielany a Varsavia? Questa offerta è una proposta eccellente per chi desidera arredare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La disposizione funzionale e bilaterale, il balcone e l'ambiente tranquillo fanno sì che l'appartamento in via Kochanowskiego 53 abbia un grande potenziale e possa diventare un luogo confortevole in cui vivere per molti anni. L'appartamento di 73,40 m² si trova al 4° piano di un edificio di quattro piani. Il locale richiede un rinfresco o una ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la possibilità di organizzare gli interni secondo le proprie aspettative. All'appartamento è annessa una cantina di 5,20 m², che fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il locale è dotato di finestre in PVC e il riscaldamento e l'acqua calda provengono dalla rete cittadina, il che si traduce in comodità per l'uso quotidiano. È possibile lasciare la maggior parte dell'arredamento, cosa che sarà concordata con il futuro acquirente. L'appartamento ha una disposizione funzionale e bilaterale, che garantisce una buona illuminazione degli interni e comfort nell'uso. Composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata e luminosa, due camere spaziose, un grande bagno, un WC separato e un funzionale corridoio. Il soggiorno, la cucina e una delle camere hanno esposizione est, mentre l'altra camera è rivolta a ovest. Il WC separato aumenta il comfort dell'uso quotidiano, soprattutto per le famiglie. L'edificio è gestito dalla Cooperativa Abitativa WARDOM. È stato isolato nel 2025 e le scale sono state ristrutturate circa 5 anni fa. Nel 2023 sono stati sostituiti i tubi dell'acqua. Il complesso è recintato, monitorato e sotto sorveglianza, il che garantisce sicurezza e comfort ai residenti. Sono disponibili posti auto pubblici situati all'interno del complesso, dietro il cancello. All'interno del complesso ci sono anche negozi di quartiere che facilitano gli acquisti quotidiani. L'edificio non dispone di ascensore. La proprietà si trova in via Kochanowskiego 53 a Bielany a Varsavia, in una posizione che unisce il carattere intimo del complesso a un'ottima infrastruttura. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, punti di servizio, scuole, asili e numerosi spazi verdi che favoriscono passeggiate e attività ricreative. Un ulteriore vantaggio è l'ottimo trasporto pubblico, con fermate di autobus e tram nelle vicinanze, che garantiscono un facile accesso alla stazione della metropolitana e ad altre parti di Varsavia. Il prezzo di offerta è di 879 000 zł, mentre l'affitto amministrativo è di 1 300 zł. Le bollette medie per le utenze ammontano a circa 370 zł per l'elettricità e 94 zł per il gas, fatturate ogni due mesi. L'acquisto da parte di un cittadino straniero non richiede l'approvazione del MSWiA. Questa è una proposta per chi cerca un appartamento spazioso con una disposizione funzionale, un grande potenziale di arredamento e un'ottima posizione in una delle zone più verdi di Bielany a Varsavia.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

73 m²

Piano

4/4

Anno di costruzione

1994

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

11,975 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

13/07/2026

Cucina

Z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

13/07/2026

Aggiornato

31/08/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 73 m² — Bielany, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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