Descrizione

Appartamento trilocale nel quartiere Mokotów di Varsavia, situato al primo piano di un edificio di quattro piani del 1965 in via Gierymskiego 13. La proprietà ha una superficie di 57,50 m² ed è composta dai seguenti locali: soggiorno (22,45 m²) con accesso al balcone, camera (10,21 m²), camera (7,74 m²), cucina separata (5,82 m²), bagno con vasca (3,60 m²) e corridoio (7,68 m²). L'appartamento ha subito una parziale ristrutturazione, che ha incluso, tra l'altro, la levigatura del parquet in legno in tutte le stanze e la pittura delle pareti (agosto 2026), una ristrutturazione completa della cucina con nuovi mobili e elettrodomestici (2018), una ristrutturazione completa del bagno (2018) e la sostituzione delle finestre con quelle a triplo vetro di marca rinomata Jocz, nel soggiorno sono state inoltre installate finestre antieffrazione (2023). L'unità è bilaterale, con finestre che si affacciano a nord e sud. Il balcone si trova dalla parte tranquilla e verde del complesso residenziale, lontano dai marciapiedi e dai principali percorsi pedonali. La posizione al primo piano garantisce molta privacy e silenzio. Nel palazzo sono stati sostituiti i tubi dell'acqua e delle fognature. È gestito da un consorzio condominiale e l'affitto ammonta a circa 610 zł al mese. All'appartamento è annessa una cantina. Lo stato legale è di piena proprietà con un registro immobiliare, c'è la possibilità di acquisto tramite mutuo. L'appartamento si trova a Sielce, in una parte tranquilla e verde di Mokotów. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi spazi ricreativi. Il Parco Sielecki è raggiungibile in circa 5 minuti, e a pochi minuti a piedi si trovano anche il Parco Arkadia e le aree collegate del Parco Promenada e del Morskie Oko. Nelle vicinanze si trova anche la parte meridionale dei Giardini Reali, raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici (1 fermata in autobus o tram). A circa 15-20 minuti a piedi si trova il complesso sportivo Warszawianka con piscina, campi da tennis e altre infrastrutture sportive e ricreative. La zona offre un comodo accesso a negozi e servizi quotidiani. Nelle vicinanze ci sono negozi come Żabka, Auchan, Biedronka e Rossmann, oltre a piccoli negozi di alimentari e punti di servizio. Ci sono anche asili, scuole elementari e università nelle vicinanze. Eccellente comunicazione con ogni parte della città. A circa 4-5 minuti a piedi dall'edificio si trovano le fermate Kostrzewskiego e Dolna, dove fermano tram e autobus, comprese le linee 76, 116, 119, 141, 166, 172 e 503. Il viaggio verso il centro città richiede circa 15-20 minuti. Il tram della linea 19 offre un collegamento diretto alla stazione della metropolitana Pole Mokotowskie, che richiede circa 10 minuti. Alla stessa stazione si può anche arrivare con l'autobus della linea 119 dalla fermata Dolna, sempre in circa 10 minuti. Intorno all'edificio e nelle strade vicine ci sono molti posti auto pubblici disponibili. Appartamento disponibile immediatamente. Parametri: • Altezza dei locali: 250 cm • Stato tecnico: molto buono

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

58 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1965

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

—

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

15,965 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/10/2023

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

05/09/2026

Aggiornato

05/09/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 58 m² — Mokotów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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