Ho il piacere di presentare un appartamento unico di 4 stanze con una superficie di 115,13 m², situato al 13° piano di un edificio del 2011, ubicato in Al. Wyścigowej a Mokotów, Varsavia. APPARTAMENTO Il cuore della proprietà è un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 55 m². Grandi vetrate e l'esposizione delle finestre garantiscono un'ottima illuminazione degli interni per tutto il giorno. Lo spazio è chiaramente suddiviso in un'area relax e una zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un balcone di circa 16 m² che circonda la stanza. Il balcone è vetrato, il che aumenta il comfort d'uso indipendentemente dalla stagione e migliora l'isolamento acustico. Un indubbio vantaggio è la vista sul Campo di Corse e sul panorama della città. La cucina è dotata di mobili e elettrodomestici, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura elettrico, forno e cappa. Inoltre, nella zona giorno è presente uno spazio separato che può fungere da guardaroba o dispensa. La camera da letto di circa 15 m² è dotata di guardaroba e un grande letto matrimoniale. La seconda stanza di circa 11 m² è ben disposta e offre la possibilità di una qualsiasi disposizione, ad esempio come camera per bambini o per gli ospiti. Lo studio è arredato in modo funzionale e dotato di mobili su misura. Sia lo studio che la seconda stanza hanno accesso a un balcone comune di circa 10 m². Il bagno di circa 8 m² è dotato di vasca, doccia, lavabo e WC. Il corridoio ha circa 10 m², collega tutte le stanze ed è dotato di un armadio a muro. Inoltre, nell'appartamento è presente un bagno separato con spazio per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è rifinito con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. I materiali utilizzati sono di buona qualità e la disposizione ben studiata delle stanze garantisce un alto comfort nell'uso quotidiano. ZONA La proprietà si trova in Al. Wyścigowej 14 a Mokotów, Varsavia, in una delle parti più spaziose e tranquille del quartiere. La vicinanza al Campo di Corse Służewiec rappresenta uno dei principali vantaggi di questa posizione. Lo spazio aperto, l'assenza di edifici densi e la vista sul verde creano un'atmosfera unica e un senso di privacy, raramente riscontrabile in questa parte della città. Nelle immediate vicinanze si trova un'infrastruttura commerciale e di servizi completa e comoda, che risponde alle esigenze quotidiane dei residenti. A breve distanza è disponibile anche il centro commerciale Galeria Mokotów, che offre un'ampia scelta di boutique, ristoranti e punti di servizio e vendita. La zona favorisce uno stile di vita attivo. Nelle vicinanze ci sono aree verdi, sentieri pedonali e ciclabili, così come il Parco Dolina Służewiecka. L'area delle corse di cavalli rappresenta uno spazio aggiuntivo per passeggiate e attività ricreative. Un ulteriore vantaggio è l'accesso comodo alle principali arterie di comunicazione, come ul. Puławska e la tangenziale S2, oltre alla vicinanza all'aeroporto. La posizione combina tranquillità, spazio e alto comfort di vita, rendendola attraente per i clienti più esigenti. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE All'unità appartengono 2 posti auto nel garage sotterraneo - a pagamento aggiuntivo di 45.000 zł ciascuno e una cantina di circa 5 m² valutata 35.000 zł. Proprietà completa - possibilità di utilizzare un mutuo ipotecario.

Appartamento - 4 camere - 115 m² - al. Aleja Wyścigowa Varsavia

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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