Descrizione

Ampio e luminoso appartamento di 132 m² con garage e cantina, situato a Varsavia, nel quartiere Wawer. L'appartamento con 4 stanze è situato al 2° piano di un edificio residenziale di sei unità. Grazie all'esposizione a est, sud e ovest, gli interni godono di un'eccezionale quantità di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da: - Stanza 1 – ca. 12 m² - Stanza 2 – ca. 25 m² - Stanza 3 – ca. 21 m² - Stanza 4 – ca. 16 m² - Cucina – ca. 17 m² - Bagno – ca. 8 m² - Bagno – ca. 3,5 m² - Corridoio 1 - ca. 8 m² - Corridoio 2 - ca. 10 m² All'appartamento è associato un garage individuale di circa 35 m², che è a pagamento separato (valore 70.000 zł), e una cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato 4 anni fa, durante il quale sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione del bagno, installazione di una cucina su misura, levigatura e restauro di tutti i pavimenti in legno, sostituzione della ceramica, pittura completa, ampliamento dell'impianto elettrico (circuiti aggiuntivi in cucina), sostituzione di prese e illuminazione e restauro dei radiatori. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. A breve distanza a piedi si trovano negozi, scuole, asili, fermate degli autobus, aree giochi e impianti sportivi. Proprio accanto si estendono aree verdi che portano alla Foresta Sobieskiego – uno dei complessi forestali più preziosi della Varsavia a destra del fiume. Questo è l'inizio di ampie aree per passeggiate e ciclismo che si estendono attraverso Anin e Międzylesie fino a Radość, rendendo il contatto quotidiano con la natura una parte naturale della vita. I bassi costi di gestione sono un ulteriore vantaggio di questa proprietà. L'edificio dispone di un proprio pozzo d'acqua, il che elimina le spese per l'acqua (costo solo per le fognature). Inoltre, l'affitto è molto basso e il riscaldamento è economico grazie a una caldaia a gas autonoma. Parametri: • Disponibile da: 2026-01-15

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

132 m²

Piano

2/2

Anno di costruzione

2000

Tipo di edificio

kamienica

Riscaldamento

gazowe

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,727 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

15/01/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

25/07/2026

Aggiornato

25/07/2026

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Appartamento - 4 stanze - 132 m² - via Bychowska Varsavia Wawer

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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