Descrizione

In vendita un ampio appartamento con 4 stanze situato in una zona verde e tranquilla di Varsavia, nel quartiere Wawer, in via Kaszmirowa. La superficie utile dell'appartamento è di quasi 83 m², mentre la superficie totale calpestabile, compreso il garage, è di circa 120 m². L'appartamento si trova in un segmento bifamiliare, con ingresso privato all'edificio. Dalla cucina e dal soggiorno si apre una vista rilassante su un laghetto intimo situato nella parte centrale del complesso residenziale. Una tazza di caffè al mattino accompagnata dal canto degli uccelli, il verde fuori dalla finestra e il silenzio rendono questo appartamento una vera casa. All'appartamento è annesso un giardino privato di circa 70 m², con terrazza coperta, area barbecue e zona ricreativa con altalena e scivolo. L'edificio, costruito nel 2020, si trova in un complesso residenziale recintato, con vialetti in pavé. Sono disponibili due posti auto: uno nel garage integrato nell'edificio e l'altro nel vialetto. L'assenza di costruzioni direttamente di fronte al soggiorno garantisce una sensazione di spazio e privacy. I costi di gestione sono bassi, con riscaldamento a gas da una caldaia Viessmann e riscaldamento a pavimento, rendendoli molto economici (previsione: 390 zł ogni 2 mesi). Le spese amministrative ammontano a circa 640 zł al mese. L'appartamento è composto da più livelli. Al piano terra si trova un garage per un'auto, una cantina e le scale. Al primo piano ci sono il soggiorno, la cucina con finestra aperta sul soggiorno, un bagno e un corridoio. Il secondo piano comprende tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), un bagno, un locale tecnico annesso al bagno e un corridoio. La posizione dell'appartamento è molto comoda. Nelle vicinanze ci sono le linee di autobus 119, 213, 146, 147 e N72, che garantiscono un rapido accesso a Gocław e alla metropolitana. Nella zona si trovano negozi, scuole, asili e aree verdi ricreative, tra cui Kępa Wieloryb. Parametri: • Tipo di edificio: Segmento centrale • Riscaldamento: a gas • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 1 • Stato legale: proprietà • Garage: Sì • Parcheggio all'aperto: Sì • Terrazza: Sì • Giardino: Sì • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: buono • Tipo di finestre: nuove in legno • Rumorosità: silenzioso • Canone: 640.00 • Fibra ottica: Sì • Complesso residenziale sorvegliato: Sì • Monitoraggio: Sì • Acqua municipale: Sì • Fossa biologica: Sì • Elettricità: Sì • Fuori dal centro: Sì • Fiume: Sì

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Appartamento - 4 stanze - 83 m² - via Kaszmirowa Varsavia Wawer

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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