In vendita un appartamento eccezionale di 4 stanze al piano terra, situato in al. Rzeczypospolitej 20 a Varsavia, nel cuore di Miasteczko Wilanów. È una proposta per coloro che cercano una combinazione di interni spaziosi, un layout funzionale, una grande quantità di spazio privato all'aperto e una posizione eccellente. Il maggior pregio della proprietà sono due giardini privati con una superficie totale di ben 80 m² — uno più grande di circa 55 m² e uno più piccolo di circa 25 m². Un ulteriore elemento distintivo dell'appartamento è l'altezza non standard delle stanze, che raggiunge i 3 metri, offrendo una sensazione unica di spazio e facendo sembrare l'appartamento ancora più grande e rappresentativo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina, tre camere da letto, due bagni, un corridoio e uno spazio ausiliario. Il soggiorno è stato funzionalmente collegato alla cucina, separata dalla zona relax da un pratico bancone. Grazie a ciò, la zona giorno è aperta e ben illuminata, mentre le diverse funzioni degli ambienti rimangono chiaramente separate. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino più piccolo, di circa 25 metri quadrati, ideale per un caffè mattutino, un tavolo con sedie o una piccola area relax. La camera da letto ha accesso diretto al giardino più grande, di circa 55 metri quadrati, che offre molto più spazio privato e consente di creare la propria area verde, un luogo di gioco per i bambini o una zona relax estiva. Un grande vantaggio dell'appartamento sono i due bagni, che con 4 stanze rappresentano una soluzione estremamente comoda sia per le famiglie che per le persone che lavorano da casa. Uno dei bagni è stato leggermente ampliato a scapito di una parte della stanza, permettendo di ricavare spazio aggiuntivo per una doccia e creando uno spazio ancora più funzionale. All'appartamento è annesso un giardino di circa 25 m² — accessibile direttamente dal soggiorno — e un giardino di circa 55 m² — con uscita dalla camera da letto. In totale, ciò offre circa 80 m² di spazio privato all'aperto, particolarmente attraente per famiglie con bambini, proprietari di animali domestici e persone che desiderano utilizzare l'appartamento anche come luogo di relax. All'appartamento è inoltre associato un ripostiglio, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, e due posti auto nel garage sotterraneo, situati su una piattaforma, con un libro fondiario separato. Posti auto a pagamento aggiuntivo di 80 000 zł. Due posti auto rappresentano un grande vantaggio in questa parte di Varsavia — soprattutto per una famiglia con due auto. Al. Rzeczypospolitej 20 è una posizione nel centro di Miasteczko Wilanów, che offre un'infrastruttura commerciale, di servizi e di trasporto molto ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, panetterie, ristoranti, caffè, farmacie, punti di servizio, scuole e asili. Il negozio Lidl si trova a circa 160 metri dall'edificio, a soli pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili anche, tra l'altro, Żabka, negozi di alimentari locali e una panetteria. Nella zona si trovano anche Biedronka, Carrefour Express, Rossmann, Hebe e numerosi punti di servizio e gastronomici. L'appartamento si trova in una posizione molto ben collegata con le altre parti di Varsavia. Le fermate degli autobus e dei tram si trovano a pochi minuti a piedi dall'edificio. Nelle vicinanze si trova la fermata Oś Królewska, che serve il trasporto tramviario e autobus. Le linee tramviarie 14 e 16 offrono un comodo collegamento verso il centro e altre parti di Varsavia. Sono disponibili anche collegamenti autobus, tra cui 217 e N81, e in altre parti della zona ci sono ulteriori linee che garantiscono l'accesso alla stazione della metropolitana e ad altri quartieri. La metropolitana si trova a circa 13 minuti dall'appartamento. Questo appartamento si distingue soprattutto per lo spazio e la funzionalità, difficili da trovare in appartamenti standard con un numero simile di stanze. Due giardini privati con una superficie totale di circa 80 m², un'altezza di 3 metri, due bagni, due posti auto e un soppalco nella stanza dei bambini creano uno spazio molto confortevole per vivere in famiglia. Inoltre, la posizione in Miasteczko Wilanów con un'infrastruttura commerciale, di servizi, gastronomica, educativa completa e una comunicazione molto buona con il centro di Varsavia rende questa offerta unica. Parametri: • Altezza delle stanze: 300.00 • Stato tecnico: molto buono

Appartamento in vendita, 3 stanze, 87 m² — Wilanów, Warszawa

Descrizione

Specifiche

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Caratteristiche

Posizione

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