Panoramica

Terreno - 1059 m² - via Krokusowa Niewodnica Korycka

TERRENO EDIFICABILE ECCEZIONALE - NIEWODNICA KORYCKA (6 KM DAI CONFINI DI BIAŁYSTOK) In vendita un attraente terreno edificabile di 1059 m², con possibilità di acquistare il terreno adiacente con parametri identici, situato nella pittoresca e prestigiosa località Niewodnica Korycka (comune di Turośń Kościelna, distretto di Białystok). Il terreno combina il fascino della tranquillità suburbana con un rapido e comodo accesso alla capitale della Podlasia, rendendolo il luogo ideale per la casa dei propri sogni o un sicuro investimento di capitale. Il terreno ha una forma regolare rettangolare con dimensioni di circa 28 m x 37 m, il che lo rende ideale per iniziare immediatamente l'investimento. Esiste l'eccezionale possibilità di acquistare il terreno adiacente, il che offre oltre 2100 m² di spazio da sviluppare. La posizione del terreno è comoda, a soli 400 metri dal Tratto Napoleonico, il che garantisce un rapido accesso alla nuova tangenziale Białystok-Łapy e alla Strada dell'Indipendenza. Il centro di Białystok è raggiungibile in circa 20 minuti (12 km). Nelle vicinanze predominano edifici residenziali moderni e bellissimi spazi verdi. La proprietà è soggetta a un attuale piano locale di gestione del territorio (MPZP), il che elimina il rischio di insediamenti industriali fastidiosi nelle vicinanze. L'area è contrassegnata dal simbolo 3.22MN, e la sua destinazione principale è l'edificazione residenziale unifamiliare con edifici accessori e verde. Inoltre, è consentita l'edificazione commerciale, comprese le attività artigianali non invasive. I parametri di edificazione includono una superficie massima edificabile del 35%, un'intensità di edificazione fino a 0,8, e una superficie biologicamente attiva richiesta di almeno il 40%. L'altezza degli edifici può raggiungere i 9 metri (due piani fuori terra e un sottotetto abitabile), e i tetti devono essere simmetrici o a falde multiple con un'inclinazione compresa tra 20° e 45°. L'intera infrastruttura tecnica si trova nelle immediate vicinanze del terreno (a una distanza di circa 50-150 m dal confine). Il piano locale ha progettato con precisione la rete di strade interne insieme all'infrastruttura e al verde, garantendo un accesso regolare e confortevole e l'accesso ai servizi. Il terreno con dimensioni ottimali, con un fronte di 28 m, consente una scelta libera di quasi ogni progetto di casa unifamiliare già pronto, comprese le case un piano. L'offerta è eccellente sia per privati in cerca di un'oasi di tranquillità vicino alla città, sia per investitori che possono acquistare due terreni per costruire due case. Parametri: • Destinazione del terreno: Per edificazione unifamiliare • Destinazione aggiuntiva: Commerciale • Stato di proprietà: Molti co-proprietari • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Fuori città: Sì • Foresta: Sì

Specifiche

Stanze	—
Bagni	—
Superficie	1059 m²
Piano	—
Anno di costruzione	—
Tipo di edificio	—
Riscaldamento	—
Condizione	—
Tipo	dzialka
Prezzo/m²	233 PLN/m²
Transazione	Vendita

Offerte simili

In vendita

Appartamento 1 stanza in vendita a Świdnica, 28 m²

Wrocław, Breslavia

229,000 PLN

1 stanza28 m²

Terreno - 1059 m² - via Krokusowa Niewodnica Korycka

Terreno - 1059 m² - via Krokusowa Niewodnica Korycka

Caratteristiche

Specifiche

Offerte simili

Appartamento 1 stanza in vendita a Świdnica, 28 m²