Descrizione

In vendita un moderno e funzionale appartamento duplex situato in una zona tranquilla di Ząbki, in via Bociania. La proprietà si trova circondata da edifici residenziali, il che garantisce il comfort della vita quotidiana lontano dal trambusto cittadino. L'appartamento di 149,67 m2 si distingue per una disposizione ben pensata degli ambienti, una grande quantità di luce naturale e una comoda suddivisione tra zona giorno e zona privata. È completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento presenta una disposizione funzionale, una spaziosa e luminosa zona giorno che comprende una cucina con isola aperta sulla sala da pranzo con balcone e un soggiorno. Nella proprietà ci sono due bagni: il primo con doccia, il secondo con vasca. Inoltre, l'appartamento dispone di un guardaroba, ripostigli, riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio, allarme e predisposizione per l'aria condizionata. Nella proprietà recintata c'è un posto auto privato, e le utenze sono comunali: elettricità, gas, acqua e fognatura. La disposizione degli ambienti è la seguente: al piano terra si trova un ingresso e una comunicazione con le scale per il piano superiore. Al primo piano c'è una spaziosa zona giorno con un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e uscita sul balcone, una cucina moderna con isola, una camera aggiuntiva ideale per uno studio, una camera per gli ospiti o una camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il secondo piano è la zona privata con tre confortevoli camere da letto, un guardaroba, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima comunicazione con Varsavia. Nelle vicinanze ci sono fermate degli autobus e la stazione PKP Ząbki, da cui il viaggio per la Stazione Varsavia Wileńska dura circa 7 minuti, e per il centro città circa 20 minuti. La proprietà è una scelta eccellente per famiglie con bambini, persone che lavorano da remoto, clienti in cerca di un appartamento vicino a Varsavia e per coloro che apprezzano standard moderni e comfort. Ząbki unisce un carattere residenziale e suburbano con un rapido accesso all'infrastruttura della capitale. L'appartamento in via Bociania a Ząbkach è una combinazione di modernità, comfort e ottima posizione. Parametri: • Superficie utile: 149,67 m2 • Numero di camere da letto: 4 • Disponibile da: 1 giugno 2026 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: un proprietario • Base di acquisto: contratto di vendita • Balcone: sì • Parcheggio esterno: sì • Sottotetto: sì • Altezza degli ambienti: 260 cm • Numero di livelli dell'unità: 3 • Cucina luminosa: sì • Stato tecnico: molto buono • Spese di gestione per m2/mese: 76 PLN • Tipo di pareti: piastrelle • Tipo di pavimenti: ceramica • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: silenzioso • Arredamento del bagno: vasca e doccia • Spese (PLN): 955 • Elettrodomestici: sì

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Appartamento - 5 stanze - 150 m² - via Bociania Ząbki

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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