Offriamo in vendita una confortevole casa unifamiliare situata in una zona tranquilla e apprezzata di Gliwice in via Radomska (Brzezinka). La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori investimenti finanziari. È un'ottima proposta per chi cerca una casa funzionale con un ampio terreno, che garantisca privacy e al contempo una buona comunicazione con il centro città e le principali arterie stradali. L'edificio è situato su un terreno pianeggiante e completamente recintato di 1222 m² (lunghezza circa 60 m, larghezza circa 21 m). L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli, di cui uno con apertura elettrica. Un grande vantaggio della proprietà è il terreno situato direttamente dietro il lotto, che secondo il piano urbanistico locale è destinato a verde attrezzato. Questo garantisce ai futuri proprietari una privacy eccezionale e uno spazio aperto dietro il giardino, senza possibilità di nuova edificazione. Inoltre, questo terreno appartiene al comune, il che offre la possibilità di richiedere in affitto una parte di esso per ampliare il giardino. La casa è composta da due piani fuori terra ed è parzialmente interrata. La superficie utile, considerando le inclinazioni al piano superiore, è di circa 105 m² (circa 125 m² calpestabili) e comprende: Al piano terra si trovano un soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina, una camera/stanza da letto, un corridoio, un atrio e un bagno con WC. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno, un corridoio e un ripostiglio. Ulteriore superficie è rappresentata dalla soffitta non utilizzabile sopra il piano e dalla cantina di circa 15 m² (non inclusa nella superficie utile). La casa è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa, comprendendo tra l'altro la sostituzione dell'impianto elettrico, l'isolamento della facciata con polistirene di 10 cm, la sostituzione delle finestre con triplo vetro e la ristrutturazione dei bagni e degli ambienti interni. L'edificio è stato costruito con metodo tradizionale in muratura di mattoni, con copertura in tegole ceramiche. In tutte le finestre sono installate persiane esterne, e ulteriore sicurezza è garantita da 5 telecamere esterne attorno all'edificio. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una stufa a pellet economica. In tutte le stanze sono presenti radiatori, e inoltre al piano terra in cucina, corridoio e bagno è installato il riscaldamento a pavimento. L'acqua fornita alla casa è ulteriormente filtrata tramite una stazione di trattamento dell'acqua. Fognatura comunale, gas in strada. Il soggiorno e la camera da letto al piano superiore esposti a sud sono dotati di aria condizionata. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico che riduce le bollette dell'elettricità. Nel terreno ci sono anche un garage ristrutturato con porta elettrica e un ulteriore locale con ingresso separato, ideale per un ufficio, una palestra o uno studio. Un secondo garage con il locale sopra si presta perfettamente come magazzino o ripostiglio. Brzezinka è una delle zone più confortevoli di Gliwice, ideale per chi apprezza la tranquillità e un rapido accesso alla città. Nelle immediate vicinanze si trova un'area residenziale unifamiliare. A breve distanza si trovano una scuola primaria, un asilo, un negozio, una panetteria, una farmacia e tutti i servizi necessari nella vita quotidiana. Un'ottima comunicazione è garantita dalle fermate degli autobus nelle vicinanze e dalla vicinanza all'uscita sulla DK88 e A4. La proprietà è libera da qualsiasi onere, vizi legali o servitù. Parametri: • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 2 • Tipo di edificio: Unifamiliare

Casa in vendita, 4 stanze, 105 m² — Radomska, Gliwice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Offerte simili

Casa - 6 stanze - 250 m² - via Śniadeckich Gliwice

Oggetto - 17 camere - 591 m² - via Anny Jagiellonki Gliwice

Appartamento - 1 stanza - 31 m² - via Ignacego Daszyńskiego Gliwice

Appartamento - 3 stanze - 68 m² - via Tadeusza Mazowieckiego Gliwice

Appartamento - 2 camere - 78 m² - al. Wojciecha Korfantego Gliwice

Appartamento - 3 stanze - 59 m² - mercato Rynek Gliwice

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?