Descrizione

In vendita un'interessante proprietà investimento-servizi a Jaworzno, quartiere Stara Huta. Cerchi un luogo per lo sviluppo della tua azienda, produzione, magazzino, servizi o investimento? Questa proprietà offre un enorme potenziale commerciale in una posizione strategica al confine tra Slesia e Malopolska. La proprietà si trova a Jaworzno, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. Un accesso molto rapido all'autostrada A4 e alla strada nazionale n. 79 garantisce una comunicazione efficiente con Katowice, Cracovia e l'intera regione. I parametri della proprietà includono una parte ufficio-sociale di 474 m² e un capannone di produzione di 541 m², su un terreno di 1598 m². L'edificio è composto da un edificio ufficio-sociale su 3 piani e un capannone di produzione a forma di "L". Inoltre, sul terreno si trova un vecchio edificio residenziale di circa 160 m². I principali punti di forza della proprietà sono l'ottima posizione per attività di servizi, produzione o magazzino, un eccellente collegamento stradale con l'intera regione e la possibilità di diverse adattazioni degli spazi. La disposizione indipendente dei piani consente di creare zone separate o affitti. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas e aria condizionata in alcune stanze. L'area è recintata e pavimentata con cubetti di porfido, e un'ampia porta d'ingresso consente un trasporto e una logistica comodi. Inoltre, l'accesso a una grande potenza energetica è garantito da una sottostazione trasformatoria proprio accanto al terreno, che consente un prelievo di oltre 100 kW. Secondo il piano locale di gestione del territorio, la maggior parte della proprietà è contrassegnata dal simbolo 6U - area di servizi, e una parte del terreno n. 30/1 di 313 m² è contrassegnata dal simbolo 14MN - costruzione residenziale unifamiliare. Questa combinazione offre ampie possibilità di investimento e sviluppo. La perizia effettuata nel 2018 ha determinato il valore della proprietà in 3 172 362 zł netto. Parametri: • Superficie utile: 1 175 m² • Destinazione commerciale: Capannone • Destinazione commerciale opzionale: Ufficio, Capannone, Magazzino, Magazzino con uffici, Edificio, Edificio produttivo, Officina.

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Oggetto - 1175 m² - via Mikołaja Reja Jaworzno

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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