Descrizione

Ci sono luoghi che fin dai primi istanti danno un senso di tranquillità. Luoghi in cui, invece del trambusto cittadino, ti sveglia il canto degli uccelli e da ogni finestra vedi il verde. Questo è proprio uno di essi. In vendita un eccezionale appartamento con 3 stanze di 72,80 m², situato al 1° piano di un edificio intimo di tre piani in via Urocza a Katowice - Ligota, nel prestigioso quartiere Sadyba. Questo posto è creato per le persone che vogliono vivere vicino alla natura, senza rinunciare al comfort della città. Il maggior pregio di questa proprietà è il giardino privato di circa 150 m², concesso in uso esclusivo sulla base di un contratto di locazione. È uno spazio ideale per il relax, incontri con i propri cari, giochi con i bambini o per creare la propria oasi verde. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento è il balcone spazioso, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Questa soluzione offre maggiore funzionalità quotidiana: il caffè del mattino con vista sul verde, una rapida uscita dalla cucina durante gli incontri familiari o un comodo accesso dalla zona giorno fanno sì che il balcone diventi un'estensione naturale dello spazio abitativo. L'appartamento ha una superficie di 72,80 m² e si trova al 1° piano di un edificio con 3 piani. Comprende un ampio soggiorno parzialmente collegato con la cucina, 2 camere da letto indipendenti e la possibilità di creare una 4ª stanza. A disposizione dei residenti c'è anche un bagno con vasca, un WC separato, un ripostiglio, un balcone con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno e una cantina di circa 3 m². Una ristrutturazione generale è stata effettuata nel 2018, e l'appartamento è mantenuto in ottime condizioni tecniche, pronto per essere abitato senza la necessità di investimenti finanziari. La posizione è una delle zone più verdi di Katowice. L'edificio si trova a soli 50 metri dall'ingresso delle Foreste di Panewniki, e da ogni finestra si estende una vista su un verde curato e giardini. Passeggiate, jogging o gite in bicicletta possono diventare un rituale quotidiano. L'appartamento si trova nel quartiere Sadyba - un'eccezionale realizzazione urbanistica progettata dall'architetto Jerzy Jurkowski, premiata per il suo concetto e il suo carattere intimo. Questo luogo è apprezzato per la quantità di verde, la bassa edificazione e il comfort della vita. Inoltre, i residenti hanno a disposizione un deposito biciclette, una lavanderia e parti comuni ben curate. È una proposta per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. È un luogo che unisce spazio, una disposizione funzionale e un ambiente naturale unico, rimanendo al contempo ben collegato con il centro di Katowice. Parametri: • Superficie utile: 72,80 m² • Numero di camere da letto: 2 • Numero di bagni: 1 • Stato legale: proprietà • Balcone: Sì • Giardino: Sì • Cantina: Sì • Spese condominiali: 1200,00 zł

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Appartamento - 3 stanze - 73 m² - via Urocza Katowice Ligota

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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