Ho il piacere di presentare un unico, elegante villa indipendente degli anni '30, situata nel cuore della prestigiosa Città-Giardino di Komorów. Questa è un'offerta eccezionale per i cultori dell'architettura con anima, che cercano un'atmosfera storica, eleganza senza tempo e assoluta privacy circondati da alberi secolari. La proprietà si caratterizza per un'atmosfera e uno spazio straordinari. Il pavimento originale in rovere disposto a spina di pesce, le stufe in ceramica meticolosamente restaurate, il camino suggestivo e l'altezza rappresentativa dei locali (fino a 305 cm) creano un'atmosfera unica ed elegante. La solida struttura in travi di legno con tetto mansardato in tegole di ceramica è stata completamente ristrutturata nel 2007. Il comfort e i bassi costi di riscaldamento sono garantiti da una caldaia a gas Viessmann di 5 anni collegata a radiatori in ghisa dallo stile elegante. Nel terreno si trova un ulteriore edificio indipendente e riscaldato con garage e due locali con bagno (altezza 305 cm). Questa è la soluzione ideale per un ufficio domestico, uno studio, un laboratorio artistico o uno spazio per gli ospiti. Il lotto di 1077 m² è circondato da alberi maturi che garantiscono intimità, una vista splendida dalle finestre e ombra naturale nei giorni estivi. Eleganti porte a due battenti collegano fluidamente il soggiorno con un incantevole terrazzo, che rappresenta il luogo ideale per un caffè mattutino e per rilassarsi circondati dalla natura matura, che incanta in ogni stagione. La posizione nella prestigiosa Città-Giardino di Komorów è una delle località più desiderate nei dintorni di Varsavia, offrendo un equilibrio ideale tra un'oasi di tranquillità privata e un comodo collegamento con il centro di Varsavia. A 600 m si trova la stazione WKD Komorów, che garantisce un rapido accesso al centro. Nelle vicinanze si trovano anche una scuola elementare e un liceo (800 m) e aree ricreative lungo il Lago Komorowski (1,0 km). Il centro di Varsavia dista 18 km, con un comodo accesso tramite la strada S8. La proprietà è di piena proprietà con un registro fondiario, e il suo assetto urbanistico è protetto nel MPZP senza iscrizione individuale nel registro dei monumenti. Il lotto è splendidamente curato e gli elementi storici conservati, come i pavimenti in legno, le stufe in ceramica e gli infissi, le conferiscono un carattere unico. Il soffitto sopra la cantina è in mattoni su travi in acciaio. Questa atmosfera e il profumo della storia non possono essere completamente catturati nelle foto - questa proprietà deve essere vista con i propri occhi. Parametri: • Superficie utile: 190 m² • Numero di camere da letto: 2 • Numero di bagni: 1 • Tipo di edificio: Indipendente • Stato legale: proprietà • Balcone: Sì • Soppalco: Sì • Garage: Sì • Parcheggio esterno: Sì • Terrazzo: Sì • Giardino: Sì • Mansarda: Sì • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Tipo di pavimenti: legno, gres • Tipo di finestre: legno • Rumorosità: silenzioso

Casa in vendita, 4 stanze, 205 m² — Bankowa, Komorów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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