Descrizione

L'oggetto in vendita è un'unità medica funzionante - Clinica Gastroenterologica con reparto ospedaliero diurno (post-operatorio). La clinica opera con una vasta base di pazienti, il che garantisce un reddito costante. L'unità è disponibile con personale attualmente impiegato, e l'attuale proprietario può supportare l'acquirente nella formazione del nuovo personale. Esiste un grande potenziale di espansione dei servizi medici offerti, il che potrebbe portare a un profitto aggiuntivo. L'unità è stata progettata in modo da consentire un cambiamento totale del profilo dell'attività svolta. L'edificio ha una superficie utile di 739,39 m² (superficie totale 838,91 m²) ed è situato su un terreno di 1520 m². È stato costruito nel 2003 e consiste in una parte medica e una parte farmaceutica. La parte medica comprende una reception di 100 m², studi medici, due sale endoscopiche dotate di attrezzature per esami gastroenterologici, una stanza per il lavaggio e la disinfezione delle attrezzature endoscopiche con lavastoviglie automatica, un laboratorio di ecografia, uno studio infermieristico, bagni per i pazienti e un Reparto Gastroenterologico diurno con stanze per i pazienti (ogni stanza ha il proprio servizio igienico) e studi medici, infermieristici e una sala per le procedure, oltre a ulteriori locali di servizio (cucina, locale tecnico). La parte medica si trova al piano terra, mentre al piano superiore ci sono uffici e locali sociali che possono essere trasformati in ulteriori studi medici. La parte farmaceutica di 177,34 m² ha un ingresso separato, il che crea la possibilità di trasformarla in laboratorio o studi medici, nonché sale radiologiche. L'unità dispone di riscaldamento a gas, e la caldaia è dotata di una caldaia a gas Viessmann (installata nel 2022). Sul tetto dell'edificio è installato un impianto fotovoltaico. I parametri dell'unità sono: superficie utile 739,39 m², destinazione commerciale come unità, con destinazione opzionale per ufficio, locale commerciale/servizi, ristorazione, locale medico, locale commerciale, locale di utilizzo, unità commerciale e hotel/pensione. L'unità sarà disponibile dal 12 maggio 2026. Il tipo di edificio è commerciale, e il riscaldamento è a gas. Lo stato legale è di proprietà, e l'unità ha due livelli. L'unità è dotata di elettrodomestici.

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Oggetto - 839 m² - via Leszczynowa Konin

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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