Casa con potenziale d'investimento | 236 m² | Rokosowo | 3 appartamenti indipendenti | Fotovoltaico | 973 m² di terreno Prezzo: 1 250 000 zł Se stai cercando una proprietà che unisca il comfort della vita con la possibilità di ottenere un reddito aggiuntivo, questa offerta merita la tua attenzione. In vendita una casa indipendente con una superficie totale di 236 m², situata su un ampio terreno curato di 973 m², in una delle zone più apprezzate e tranquille di Koszalin - nel quartiere Rokosowo. La proprietà è stata funzionalmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rendendola ideale sia per una grande famiglia multigenerazionale che per persone in cerca di una casa con la possibilità di generare un reddito costante dall'affitto. La casa offre molti vantaggi. Ha una superficie di 236 m² e un terreno di 973 m² con possibilità di ulteriore sfruttamento. La proprietà comprende tre appartamenti indipendenti, il che crea un enorme potenziale d'investimento. Qui troverai un monolocale pronto con bagno privato, corridoio e angolo cottura, oltre a stanze aggiuntive destinate all'affitto. La proprietà è ideale per una famiglia multigenerazionale. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico che funziona su basi vantaggiose, il che si traduce in costi di gestione ridotti. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, e un boiler elettrico con capacità di circa 160 l utilizza l'energia del fotovoltaico per riscaldare l'acqua. Nel 2018 è stato installato un nuovo camino, e nell'ultima stagione di riscaldamento sono stati sostituiti le valvole dell'impianto di riscaldamento. L'impianto elettrico è stato sostituito con uno in rame, e la casa è stata isolata e coibentata. È anche possibile collegare il gas. Il parcheggio pubblico si trova davanti alla proprietà. La disposizione funzionale della casa garantisce il comfort della vita quotidiana e la possibilità di utilizzare in modo indipendente le diverse parti dell'edificio. A disposizione ci sono un ampio soggiorno, una cucina separata, quattro stanze al piano superiore, altre due stanze e una parte separata destinata all'affitto. Il monolocale indipendente con angolo cottura e bagno rappresenta un ulteriore vantaggio. Il terreno ben curato offre molte possibilità di relax e ricreazione. Qui troverai un grande terrazzo, un barbecue in muratura, un serbatoio per l'acqua piovana e numerose piantagioni, tra cui magnolie, ortensie, bosso, conifere, meli, mirtilli, ciliegi e arbusti ornamentali perenni. L'ampia superficie del terreno consente anche ulteriori sviluppi o ampliamenti. La posizione a Rokosowo è una delle più desiderate a Koszalin. La casa si trova in una strada senza uscita, il che garantisce un traffico automobilistico minimo e una tranquillità eccezionale. È il luogo ideale per famiglie con bambini, persone che lavorano da remoto e tutti coloro che apprezzano la quiete e la sicurezza. Nella zona ci sono prestigiosi complessi residenziali, edifici a bassa densità, molto verde e aree per passeggiate e ricreazione. Un rapido accesso al centro di Koszalin e la vicinanza a scuole e negozi garantiscono un'infrastruttura urbana completa. La proprietà sarà ideale per una grande famiglia, una famiglia multigenerazionale, persone che conducono attività da casa, investitori in cerca di immobili generanti reddito e persone che desiderano unire il comfort della vita con l'affitto di una parte della casa. La casa offre enormi possibilità di arredamento e investimento. Parametri: • Tipo di edificio: Indipendente • Balcone: Sì • Garage: Sì • Giardino: Sì • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: buono • Elettrodomestici: Parzialmente

Casa - 5 stanze - 236 m² - via Zdobywców Wału Pomorskiego Koszalin

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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