Appartamento curato e ben disposto con vista panoramica su Cracovia, situato nel rinomato quartiere Grzegórzki, a pochi passi da Kazimierz e dal centro città. La posizione offre uno stile di vita urbano a portata di mano, lontano dal trambusto. Grzegórzki è da anni uno dei quartieri più apprezzati di Cracovia, combinando la vicinanza al centro città con un'infrastruttura residenziale matura e verde. La proprietà offerta si trova in Aleja Pokoju, in un luogo che garantisce un equilibrio ottimale: l'edificio si trova in un angolo più tranquillo, ma allo stesso tempo nel cuore della vita cittadina. Solo una breve passeggiata separa i residenti dall'atmosfera di Kazimierz e dal centro storico. Gli amanti del tempo libero attivo apprezzeranno la vicinanza ai pittoreschi Bulwary Wiślane, al Giardino Botanico e al Parco Grzegórzecki. Nella zona si trova un'infrastruttura completa, comprese caffetterie rinomate, ristoranti, il Teatro Variété e la Galleria Kazimierz. Un'eccellente rete di trasporti pubblici (tram e autobus) garantisce un rapido collegamento con ogni parte di Cracovia e le principali università. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio ben curato di 11 piani, sottoposto a un'accurata ristrutturazione termica. L'altezza offre una privacy eccezionale, interni ben illuminati e una vista aperta mozzafiato sulla panoramica della città. L'immobile è dotato di due ascensori moderni e silenziosi, che garantiscono comfort quotidiano ai residenti. Le scale sono pulite, protette da un citofono, e intorno all'edificio c'è molta vegetazione naturale e un parcheggio aperto per i residenti. Il riscaldamento e l'acqua calda provengono da una rete municipale sicura (MPEC), garantendo comfort operativo in ogni stagione. La proprietà offre una superficie totale di 50,50 m² (secondo il Registro Fondiario), composta da una parte abitativa ben disposta di 48,2 m² e una cantina annessa (2,3 m²), che rappresenta un ottimo spazio per lo stoccaggio. Gli interni colpiscono per la disposizione funzionale e completamente indipendente degli ambienti, che offre ampie possibilità di arredamento. Lo spazio comprende 3 camere luminose con ingressi separati, una cucina separata e luminosa con finestra, un bagno con doccia e un ingresso con un armadio a muro capiente. Un ulteriore vantaggio è il grande balcone protetto con vista aperta sulla zona, ideale per un caffè al mattino. L'appartamento è completamente arredato con mobili e elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice, frigorifero-congelatore, piano cottura a gas, cappa moderna, forno, microonde), il che lo rende pronto per essere abitato o per generare immediatamente profitti da affitti. In sintesi, l'appartamento si distingue per un top nodo di comunicazione, la vicinanza a R. Grzegórzeckiego, R. Mogilskiego, alla Stazione Centrale e un rapido accesso alla tangenziale. Un angolo tranquillo con vista dal 9° piano rappresenta un'oasi di pace nel centro della città con un'imponente panoramica su Cracovia. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di passeggiata: Kazimierz, Bulwary Wiślane, Piazza, Mercato, università e centri business. L'appartamento di 50,50 m² offre piena funzionalità, composto da 3 camere indipendenti (48,2 m²) con un grande balcone e una cantina annessa (2,3 m²). L'edificio, dopo la ristrutturazione termica, offre due ascensori silenziosi e utenze senza gestione dalla rete municipale (MPEC). È un investimento pronto, libero da oneri nel Registro Fondiario, molto funzionale, che offre la possibilità di utilizzo immediato o personalizzazione degli interni.

Appartamento in vendita, 3 stanze — Grzegórzki, Kraków

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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