Descrizione

Appartamento di 36,38 m² con giardino di 70 m² - Wola Duchacka, ul. Włoska 6B In vendita un accogliente appartamento bilocale di 36,38 m², situato al piano terra di un edificio ben curato del 2011. La proprietà si distingue per un ampio giardino privato di 70 m². L'appartamento è pronto per essere abitato ed è mantenuto in ottime condizioni tecniche. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura di 19,24 m², che ha accesso al giardino, una camera da letto di 9,01 m², un bagno di 4,79 m² attrezzato con vasca e un corridoio di 3,34 m². L'esposizione delle finestre è a ovest, il che garantisce una buona illuminazione degli interni. Tra gli standard dell'appartamento ci sono aria condizionata, tapparelle anti-intrusione e un impianto di allarme installato. L'appartamento è silenzioso, poiché confina solo con due unità sopra, e su due lati si affaccia su garage, mentre su un lato su una scala. Non c'è un posto auto di proprietà nel garage, tuttavia è possibile affittare un posto auto nel garage dell'edificio. Il riscaldamento è municipale e le spese condominiali ammontano a circa 730 zł, che includono, tra l'altro, acconti per acqua, riscaldamento, rifiuti e fondo di manutenzione. La situazione legale è di piena proprietà, senza gravami nel registro fondiario. Il giardino privato di 70 m² è stato completamente ristrutturato. Il terreno è stato livellato, la terra è stata sostituita e un stabile terrazzo è stato realizzato con lastre di cemento su ghiaia. Il giardino si distingue per le ricche piantagioni, tra cui una prugna, un salice e una vite, oltre a aiuole dedicate, dove sono stati coltivati pomodori e altre verdure. Il giardino offre un alto livello di privacy e il terrazzo consente una facile adattabilità, ad esempio tramite una copertura o una parete. La posizione dell'appartamento è molto comoda. A soli 100 m si trovano una scuola elementare e un asilo. Per la spesa quotidiana si può andare al negozio di quartiere nelle vicinanze (150 m) o a Lewiatan (600 m). Per acquisti più grandi si possono fare in Biedronka e Lidl (1,2 km / 3 min in auto), nel Centro Commerciale Carrefour (1,5 km / 5 min in auto) e nel Bonarka City Center (2,9 km / 6 min in auto). I mezzi di trasporto sono ben sviluppati, con una fermata dell'autobus (ul. Malborska) a 500 m e una fermata del tram (Piaski Nowe) a 600 m. Nelle vicinanze si trova un parco con un'area giochi e una zona workout, oltre al ristrutturato Parco Duchacki, che offre uno stagno, una passeggiata e un giardino stagionale con caffè, tè, gelati e un'area giochi "Pod Dębem". L'appartamento unisce tranquillità e un ambiente verde alla vicinanza di punti di servizio e a un'ottima comunicazione. Parametri: Tipo di edificio: Edificio residenziale Riscaldamento: Riscaldamento municipale Numero di camere da letto: 1 Situazione legale: proprietà Stato di proprietà: Unico proprietario Base di acquisto: Contratto di vendita Parcheggio all'aperto: Sì Giardino: Sì Altezza dei locali: 255,00 cm Cucina luminosa: Sì Stato tecnico: buono Tipo di pareti: intonaco liscio Tipo di pavimenti: pannelli, gres Tipo di finestre: PVC Rumorosità: silenzioso Arredamento del bagno: Solo vasca Spese condominiali: 730,00 zł Elettrodomestici: Può Adatto per disabili: Sì Parcheggio pubblico: Sì Area giochi: Sì Aria condizionata: Sì Fibra ottica: Sì Porta anti-intrusione: Sì Tapparelle: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

36 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

2011

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do zamieszkania

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

17,317 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

26/06/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Częściowo

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Aggiunto

25/07/2026

Aggiornato

08/09/2026

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Appartamento in vendita, 2 stanze — Wola Duchacka, Kraków

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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