COMPLESSO TURISTICO UNICO IN VENDITA – KRYNICA MORSKA In vendita un complesso turistico unico situato in via Wiślanej 1 e Wiślanej 3 a Krynica Morska, una delle località turistiche più attraenti della costa polacca. L'offerta comprende due pensioni completamente funzionanti insieme a un'infrastruttura ricreativa, gastronomica e sportiva ben sviluppata, creando da molti anni un complesso turistico riconoscibile e redditizio. La proprietà rappresenta un'attività pronta con una posizione consolidata sul mercato, un elevato tasso di occupazione e un significativo potenziale di ulteriore sviluppo. La superficie del terreno è di 4 082 m², mentre la superficie totale utile degli edifici è di 1 189 m². Il complesso è composto da due pensioni indipendenti, che offrono 42 posti auto, una piscina coperta con cupola telescopica, una mensa con tetto apribile, due bungalow turistici di 35 m² ciascuno, ampie aree verdi e un'area giochi con trampolino. Un ulteriore vantaggio è l'accesso diretto alla spiaggia del Lago di Vistola e la possibilità di ulteriore espansione del complesso. La vendita avviene sulla base di fattura IVA (prezzo netto). Il complesso è situato in una zona tranquilla di Krynica Morska, il che offre agli ospiti un'ideale combinazione di relax, vicinanza alla natura e facile accesso alle attrazioni del resort. I principali punti di forza della posizione sono l'accesso diretto dalla proprietà alla spiaggia del Lago di Vistola, circa 800 metri dalla spiaggia ampia del Mar Baltico e circa 8 minuti a piedi dal centro città e dal porto turistico. La posizione unica tra il Mar Baltico e il Lago di Vistola fa di Krynica Morska una delle località di investimento più desiderate sulla costa polacca da anni. La lunga stagione turistica e l'infrastruttura in continua espansione garantiscono un alto interesse per la struttura sia durante la stagione estiva che nei mesi primaverili e autunnali. La struttura opera da molti anni come un complesso turistico riconoscibile, godendo di eccellenti recensioni da parte degli ospiti e di un alto livello di occupazione. Il complesso è composto da due pensioni che offrono studi e appartamenti confortevoli, una parte residenziale per i proprietari e un completo supporto tecnico e logistico necessario per gestire l'attività. Un indiscutibile punto di forza del complesso è la ricca infrastruttura ricreativa, che rappresenta un enorme valore per gli ospiti e aumenta significativamente l'attrattiva della struttura. All'interno della proprietà si trova una moderna piscina coperta con cupola telescopica, un edificio piscina di dimensioni 17,20 m x 8,60 m, una vasca da piscina di dimensioni 12,60 m x 5,50 m e profondità di 1,30 m. La cupola telescopica consente di utilizzare la piscina dalla prima primavera fino alla tarda autunno, e nei giorni di sole riscalda naturalmente l'acqua fino a 30°C, mentre nei giorni più freschi la temperatura viene mantenuta intorno ai 26°C grazie a una pompa di calore efficiente. Un'ulteriore attrazione è rappresentata da un controcorrente professionale e massaggi acquatici di carattere rilassante e terapeutico. All'interno della proprietà ci sono anche due bungalow turistici aperti tutto l'anno di 35 m² ciascuno, una mensa con tetto apribile, ampie aree verdi, un'area giochi con trampolino e 42 posti auto. Il tutto è stato progettato pensando a famiglie con bambini e ospiti in cerca di un soggiorno confortevole immerso nel verde. Un enorme vantaggio di questa proprietà è la possibilità di ulteriore espansione. Le condizioni di costruzione vigenti e l'attuale disposizione del complesso consentono l'adattamento del terreno e la realizzazione di una nuova fase dell'investimento che prevede circa 500 m² di superficie edificabile su 2 piani. Questo offre la possibilità di ottenere circa 1 000 m² di ulteriore superficie utile, aumentando significativamente il potenziale di reddito dell'intero progetto. Questa è un'opportunità estremamente rara di acquistare un complesso redditizio pronto con possibilità di ulteriore sviluppo senza dover avviare l'investimento da zero. Il complesso opera da molti anni nel mercato turistico, ha un marchio riconoscibile e un gruppo di ospiti abituali. Grazie all'alta qualità dei servizi offerti, alla ricca infrastruttura e all'ottima posizione, la struttura raggiunge un'occupazione molto alta durante la stagione e suscita grande interesse anche al di fuori del periodo estivo. Il nuovo proprietario subentra in un'attività redditizia pronta con un completo supporto tecnico, ricreativo e gastronomico e la possibilità di ulteriore espansione. La vendita comprende l'intero complesso turistico situato in via Wiślanej 1 e Wiślanej 3. L'offerta è rivolta a investitori in cerca di una proprietà unica con una posizione consolidata sul mercato e un alto potenziale di crescita. Il complesso unisce un'ottima posizione, un'infrastruttura ben sviluppata e la possibilità di ulteriore espansione, rendendolo una delle offerte di investimento più interessanti sulla Mierzeja Wiślana.

Casa - 52 stanze - 1189 m² - via Wiślana Krynica Morska

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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