Descrizione

In vendita offriamo un ampio appartamento duplex, luminoso e ben curato, situato a Bałuty, in via Srebrna a Łódź, con posto auto. La proprietà si trova in un tranquillo edificio del 2009, dotato di ascensore. L'unità è situata al 3° e 4° piano. La superficie utile dell'appartamento è di 63,27 m², mentre la superficie totale, compresa la cantina, è di 66,70 m² (cantina: 3,43 m²). Un ulteriore vantaggio è la maggiore superficie dei pavimenti – superiore a 80 m² – che offre ampie possibilità di arredamento, anche sotto le falde. All'appartamento spetta il diritto di utilizzo esclusivo del posto auto in un'area chiusa e recintata, al prezzo di 25.000 zł. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è molto funzionalmente progettato. Al primo livello si trova un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e un corridoio collegato alla zona giorno, dotato di un grande armadio. Al secondo livello si accede tramite eleganti scale in legno, dove si trovano: una grande camera da letto soleggiata, un locale tecnico con impianto idrico e fognario (attualmente lavanderia) e un ulteriore locale che funge da ripostiglio o dispensa, che può essere trasformato in cabina armadio. L'appartamento ha finestre rivolte a sud, il che garantisce un'ottima illuminazione degli interni. La vista sul verde e sugli alti alberi che separano la proprietà dalla strada aumenta ulteriormente il comfort della vita. L'edificio è intimo – ci sono solo 16 appartamenti e i residenti formano una comunità tranquilla e amichevole. L'area della proprietà, compreso il parcheggio, è recintata e ben curata. Via Srebrna è una zona tranquilla e silenziosa con un'ottima infrastruttura urbana. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari e asili, numerosi negozi: Biedronka (circa 210 m), Lidl (circa 400 m), Żabki, ristoranti e punti di servizio. I pacchi automatici si trovano di fronte all'edificio. I mezzi di trasporto sono comodi, la fermata del tram (linee 2 e 5) si trova a circa 7 minuti a piedi, mentre le linee 11, 19 e 45 sono disponibili a circa 14 minuti a piedi, garantendo un rapido accesso al centro città. Nelle vicinanze ci sono parchi in via Brzóski e Hipoteczna, così come il grande Parco Julianowski, raggiungibile a piedi. Manufaktura si trova a circa 20 minuti a piedi, e da lì ci vogliono pochi minuti per arrivare a via Piotrkowska. La proprietà ha uno stato giuridico regolarizzato – registro fondiario senza oneri. Cerchi un appartamento che unisca funzionalità e ottima posizione? Questa offerta è proprio per te! La disposizione pensata degli spazi garantisce il comfort della vita quotidiana, e la posizione eccellente offre un rapido accesso a tutto ciò di cui hai bisogno – negozi, mezzi di trasporto e aree ricreative. Parametri: • Stato tecnico: molto buono

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Appartamento - 2 camere - 67 m² - ascensore - via Srebrna Łódź Bałuty

Descrizione

Specifiche

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Posizione

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