Stai cercando uno spazio con "anima", che offre infinite possibilità di arredamento? Oppure sei interessato a un investimento con un alto tasso di rendimento? Questa proprietà in via Czerniejewska a Poznań è un vero unicum sul mercato. Situata in una villa cittadina intima, offre una metratura senza pari, un enorme retrobottega e un terreno privato. La proprietà dispone di 120 m² di superficie abitabile, compresi 5 ampi e spaziosi locali con un grande potenziale di arredamento. La cucina indipendente e luminosa con una grande finestra e una disposizione comoda è il luogo ideale per il cuore della casa o può essere facilmente trasformata in una camera aggiuntiva o in un angolo cottura. Inoltre, la proprietà offre un potente retrobottega che comprende oltre 80 m² di spazio aggiuntivo. La soffitta di circa 40 m² è un'ottima area di stoccaggio, mentre due cantine (complessivamente circa 40 m²) si adattano perfettamente come magazzino, dispensa, cantina privata o palestra. Il terreno di circa 400 m² è un giardino privato per il relax o un'area idealmente situata destinata a un parcheggio privato per diverse auto, il che rappresenta un enorme vantaggio in questa posizione. La proprietà offre due percorsi di sviluppo. Per famiglie o persone in cerca di spazio, è un'ottima opportunità per creare un appartamento dei sogni con più stanze in un prestigioso clima di villa cittadina. Ampia metratura, giardino privato nel centro della città e tanto spazio per riporre biciclette, attrezzature sportive o oggetti stagionali sono indubbiamente vantaggi. Per gli investitori, la proprietà può essere attraente come affitto di stanze. La disposizione di 5 stanze con cucina separata (con possibilità di trasformazione in una sesta stanza) è una ricetta pronta per un reddito stabile e elevato da affitti per studenti o giovani professionisti. Può anche servire come sede di un'azienda, ufficio, studio legale o ambulatori, con un'ottima posizione, stanze ben distribuite e un terreno di 400 m² che può essere destinato a parcheggio privato per clienti e dipendenti. La posizione in via Czerniejewska a Poznań è un'area tranquilla, verde e sicura con una predominanza di edifici unifamiliari e ville. Il luogo offre un'ottima comunicazione con il centro città e un rapido accesso a tutta l'infrastruttura, inclusi negozi, scuole, punti di servizio e aree ricreative. Non perdere una proprietà con un tale potenziale – metrature come queste con un terreno privato e soffitte semplicemente non vengono più costruite! I parametri della proprietà sono: numero di bagni – 1, disponibile dal 10 gennaio 2027, stato legale – proprietà, stato di proprietà – un proprietario, base di acquisizione – donazione, parcheggio esterno – 10 posti, giardino – sì, cantina – sì, soffitta – sì, altezza dei locali – 300 cm, numero di livelli dell'unità – 1, cucina luminosa – sì, stato tecnico – da ristrutturare, tipo di pareti – intonaco, tipo di pavimenti – parquet e moquette, tipo di finestre – PVC, rumore – silenzioso, attrezzatura del bagno – solo doccia, affitto – 0,00 zł, elettrodomestici – no.

Appartamento - 5 stanze - 120 m² - via Czerniejewska Poznań Nowe Miasto

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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