APPARTAMENTO 2 STANZE CLIMATIZZATO | ŁAZARZ - PARCO KASPROWICZA | PRIMO PIANO | PET FRIENDLY! Stai cercando un appartamento spazioso e luminoso in una posizione eccellente, a pochi passi dal Parco Kasprowicza? Desideri piena indipendenza, una cucina separata e tranquillità, ma vuoi anche avere il centro città a portata di mano? In affitto un appartamento climatizzato di 2 stanze con una superficie di 52 m² in via Chociszewskiego 34. È un'ottima proposta per chi apprezza il fascino degli edifici più vecchi e solidi, una disposizione indipendente delle stanze e un favorevole rapporto prezzo-metratura nel cuore di Łazarz a Poznań. L'appartamento offre piena privacy grazie alla disposizione indipendente: due stanze completamente separate e una cucina separata e chiusa. È la soluzione ideale per una famiglia, due persone che lavorano, studenti o una coppia che ha bisogno di un ufficio separato per il lavoro da remoto. L'affitto di 2000 zł per 52 m² in questa zona è una rarità. L'appartamento si caratterizza per un'atmosfera accogliente e spaziosa. Situato al comodo primo piano, i residenti possono godere di un caffè mattutino sul proprio balcone. È disponibile anche una cantina privata, il che elimina il problema di conservare oggetti raramente utilizzati. L'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici essenziali, come frigorifero, forno, piano cottura, lavatrice e televisore. La tranquillità è garantita da soli tre appartamenti nel pianerottolo, il che assicura un'atmosfera intima e l'assenza di rumori fastidiosi. Inoltre, il proprietario è aperto a inquilini con animali domestici, e nelle vicinanze si trova un enorme Parco Kasprowicza, ideale per passeggiate con il proprio animale. La disposizione delle stanze comprende un ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto spaziosa, una cucina separata, grande e luminosa, un bagno con una comoda cabina doccia e un corridoio. La posizione in via Chociszewskiego è una parte tranquilla e apprezzata di Łazarz. Il cuore verde di Łazarz si trova a soli 50 m dal Parco Kasprowicza, il che consente un rapido accesso alle aree verdi. La zona è completamente attrezzata, con negozi locali, supermercati e punti di servizio che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. L'istruzione è a portata di passeggiata: l'asilo nido n. 32 si trova a 1 minuto (100 m) dall'appartamento, la scuola primaria n. 90 - 6 minuti (500 m), e la scuola secondaria n. 8 - 6 minuti (500 m). La Biblioteca Raczyńskich Filiale 23 è a 5 minuti (350 m). I bambini possono arrivare a lezione in modo sicuro e veloce. Anche i mezzi pubblici sono comodi, con la fermata dell'autobus 164 "Szymborska" a un minuto a piedi (50 m), la fermata tram-bus "Arciszewskiego" a 4 minuti a piedi e la fermata del tram Głogowska/Hetmańska a 6 minuti a piedi. Da qui, in pochi minuti senza cambi, si può arrivare alla Stazione Centrale, alle università di Poznań o al centro città. I costi di affitto sono trasparenti: l'affitto mensile è di 2000 zł, le spese amministrative sono di circa 700 zł (inclusi acconti per acqua e riscaldamento). Elettricità e gas sono pagati in base al consumo, e la cauzione è di 2800 zł. Si preferisce un contratto di affitto occasionale, e per la comodità dell'inquilino, il proprietario copre il 50% delle spese notarili. Non perdere questa opportunità - appartamenti a questo prezzo, con cucina separata e autorizzazione per animali, scompaiono rapidamente dal mercato. *Il certificato energetico è in fase di preparazione. La descrizione sopra ha carattere informativo e non costituisce un'offerta ai sensi delle disposizioni del Codice Civile. Parametri: Tipo di edificio: Condominio Riscaldamento: Riscaldamento urbano Numero di appartamenti per piano: 3 Disponibile da: 2026-08-01 Stato legale: proprietà Stato di proprietà: Molti co-proprietari Balcone: Sì Cantina: Sì Altezza delle stanze: 3.00 m Stato tecnico: buono Periodo minimo di affitto: 12 mesi Tipo di pavimenti: parquet, pannelli Tipo di finestre: PVC Arredamento del bagno: Solo doccia Affitto: 700.00 zł Cauzione: 2800 zł Elettrodomestici: Sì Parcheggio pubblico: Sì Acqua comunale: Sì Elettricità: Sì TV via cavo: Sì Fuori dal centro: Sì Bar: Sì Scuola primaria: Sì Asilo: Sì Negozio di alimentari: Sì Parco giochi: Sì Parco: Sì Autobus: Sì Tram: Sì

Appartamento - 2 camere - 52 m² - via Józefa Chociszewskiego Poznań Łazarz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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