PENTHOUSE PRESSO LA RISERVA ŻURAWINIEC Riserva Żurawiniec | Due terrazzi con sistema di irrigazione | Alto standard di finitura | 2 soppalchi | 265,3 m² Via Błażeja è un'enclave unica nelle Naramowice di Poznań, situata proprio accanto alla Riserva Naturale Żurawiniec, che costituisce i polmoni verdi di questa parte della città. Questo lussuoso appartamento duplex di 265,3 m² è un'ottima proposta per chi cerca uno spazio vicino alla natura. Questo luogo eccezionale combina la tranquillità intima delle passeggiate nel bosco con l'intera infrastruttura urbana di Poznań. L'appartamento si distingue per la sua unica disposizione su due livelli con ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy ai residenti. Al livello 0 si trova una scala privata che conduce all'appartamento. I livelli I e II comprendono la zona giorno e quella privata. Nel soggiorno spazioso si trova un'accogliente sala con accesso diretto al terrazzo. La cucina è ampia, luminosa e completamente attrezzata. L'appartamento dispone di sei camere da letto spaziose e ben arredate, che possono fungere da camere da letto, uffici o stanze per bambini. Sono presenti tre bagni, tra cui un ampio bagno e due bagni con docce, rifiniti con materiali di altissima qualità. Il WC è collegato a una funzionale centrale termica, mentre il locale di servizio è ottimamente organizzato sotto le scale. Inoltre, due soppalchi unici costituiscono un'ulteriore area di relax. Lo spazio è stato sottoposto a una finitura su misura utilizzando materiali di classe premium, offrendo un comfort raro. Nella zona giorno sono stati utilizzati piastrelle nobili, pietra naturale e legno esotico merbau, impiegato anche per i piani cucina, bagno e gradini delle scale. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch affidabili e di un'esclusiva doppia frigorifero con congelatore e macchina per il ghiaccio Liebherr. Gli arredi fissi sono stati realizzati su misura. I bagni sono dotati di rubinetteria di altissima qualità delle rinomate marche Duravit, Koło, Hans Grohe e Villeroy&Boch. Nell'appartamento sono stati installati cavi audio a scomparsa intelligenti, illuminazione di design, un avanzato sistema di aspirazione centralizzata e un moderno addolcitore d'acqua per l'intero impianto. Tutte le finestre del terrazzo e le finestre a falda sono dotate di tapparelle automatiche controllate da remoto. I terrazzi, con un sistema automatico di irrigazione delle piante, offrono ampio spazio per il relax. Il terrazzo sud è rifinito in legno merbau con un'area barbecue in lastre di granito, mentre il terrazzo nord è rifinito in granito con verde arredato. La posizione nelle Naramowice, in via Błażeja, è una delle zone più verdi e tranquille di Poznań. La vicinanza diretta alla Riserva Naturale Żurawiniec rende questo luogo ideale per il relax e il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trova l'intera infrastruttura urbana, tra cui negozi, punti di servizio e istituzioni educative. Eccellenti collegamenti con il centro di Poznań e un facile accesso alla città sono ulteriori vantaggi di questa posizione. L'investimento è un edificio intimo con un'architettura moderna, con un elegante approccio e un piano realizzato in granito. Il riscaldamento e l'acqua calda provengono da un sicuro ed efficiente sistema a gas (caldaia con serbatoio nel soppalco). Parametri: • Superficie utile: 265,30 m² • Numero di camere da letto: 6 • Numero di bagni: 1 • Disponibile da: 2026-06-19 • Tipo di edificio: Condominio • Riscaldamento: a gas • Numero di unità per piano: 1 • Stato legale: proprietà • Soppalco: 2 • Parcheggio esterno: Sì • Terrazzo: 2 • Altezza dei locali: 260 cm • Numero di livelli dell'unità: 3 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: molto buono • Attrezzatura del bagno: Vasca e doccia • Elettrodomestici: Sì • Parcheggio pubblico: Sì • Fibra ottica: Sì • Tapparelle: Sì • Acqua municipale: Sì • Fognatura: Sì • Elettricità: Sì

Appartamento - 6 stanze - 291 m² - via Błażeja Poznań Naramowice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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