Descrizione

Vi invitiamo a prendere visione dell'offerta di vendita di un funzionale monolocale di 27,00 m², situato nel quartiere Przyjaźni a Winograd di Poznań. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio ben curato e offre una splendida vista panoramica sulla città, oltre a un comodo accesso a tutta l'infrastruttura e ai mezzi pubblici. Il locale sarà una scelta eccellente per un single, una coppia o persone in cerca di un appartamento in una posizione attraente con la possibilità di arredare gli interni secondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da una stanza di 16,10 m², una cucina separata (4,50 m²), un bagno (2,70 m²) e un corridoio (3,70 m²). Nel locale è presente anche una cantina. L'edificio in cui si trova l'appartamento è isolato termicamente e le scale sono ben curate. A disposizione dei residenti ci sono due ascensori moderni, e l'ingresso all'edificio e al piano è protetto da un citofono e un sistema di codici. Davanti all'edificio sono disponibili numerosi posti auto pubblici destinati ai residenti e ai loro ospiti. L'affitto amministrativo ammonta a circa 700 zł al mese e comprende, tra l'altro, riscaldamento, acqua calda e fredda, smaltimento dei rifiuti, fondo di manutenzione e manutenzione delle parti comuni e degli ascensori. Inoltre, si pagano solo l'energia elettrica e il gas in base al consumo individuale. Il quartiere Przyjaźni è una delle zone più verdi di Winograd a Poznań, apprezzata per la sua eccellente infrastruttura e il comodo accesso ai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, punti di servizio, ristoranti, una farmacia, un ambulatorio, una banca, una stazione di servizio, un parco giochi, un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare. A breve distanza si trovano le fermate dei tram e degli autobus che garantiscono un rapido accesso al centro di Poznań e ad altre parti della città. L'ambiente verde e le numerose aree pedonali favoriscono il riposo quotidiano e l'attività all'aria aperta. I parametri dell'appartamento includono il tipo di edificio come condominio, riscaldamento da riscaldamento centrale municipale, disponibilità dal 1 agosto 2026, stato legale come proprietà con un solo proprietario, oltre a parcheggio all'aperto e cantina. La cucina è luminosa e lo stato tecnico dell'appartamento è buono. Le pareti sono rivestite con intonaco e piastrelle, mentre i pavimenti sono in legno e ceramica. Le finestre sono in PVC e l'appartamento è caratterizzato da un moderato silenzio. Nel bagno è presente solo una vasca, e l'affitto è di 700 zł. L'appartamento è parzialmente arredato con elettrodomestici, e sono disponibili anche posti auto pubblici, fibra ottica, tende, acqua municipale, elettricità e televisione via cavo.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

27 m²

Piano

8/12

Anno di costruzione

1978

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

dobry

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

12,778 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

01/08/2026

Cucina

Otwarta

Arredamento

Częściowo

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

26/07/2026

Aggiornato

26/07/2026

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Appartamento - 1 stanza - 27 m² - ascensore - os. Przyjaźni Poznań Winogrady

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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