In vendita locale commerciale e di servizio con una superficie di circa 136 m², situato su un terreno di 238 m² nel comune di Purda, nella provincia della Varmia-Masuria. Localizzazione Purda è un villaggio comunale situato nella storica regione della Varmia, a circa 15 km a sud-est di Olsztyn. Il comune di Purda si caratterizza per un paesaggio variegato, che comprende colline, foreste, laghi e fiumi. Le foreste coprono oltre la metà della sua superficie e nel comune si trovano più di 29 laghi. Attraverso il comune passano le strade nazionali n. 16, 53 e 58, oltre a numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici. A Purda è disponibile un'infrastruttura di base, tra cui un negozio di alimentari, un centro sanitario e una scuola. I collegamenti con Olsztyn sono garantiti da autobus e minibus privati. La vicinanza alla natura e alle attrazioni turistiche favorisce lo sviluppo di attività commerciali che servono residenti e turisti. Edificio L'immobile, costruito nel 2010, è un edificio a un piano in muratura di mattoni rossi, coperto da un tetto a due falde rivestito di lamiera, dotato di impianto fotovoltaico. All'interno si trova un'area di vendita con grandi vetrine e banchi refrigerati, un magazzino e locali sociali. Il locale è riscaldato da una stufa a combustibile solido e dispone di accesso all'energia elettrica, acqua e fognature. Gli interni sono stati progettati per la gestione di un negozio di alimentari – sono luminosi, spaziosi e arredati con mobili e frigoriferi. L'impianto fotovoltaico è stato installato nel 2024. Terreno La superficie del terreno è di 238 m² (0,0238 ha). L'area davanti all'edificio è stata pavimentata, il che consente l'organizzazione di un parcheggio per i clienti e lascia spazio per le consegne e le manovre. Un piccolo spazio verde consente una sistemazione estetica dell'area. Destinazione L'immobile è perfetto per un negozio di alimentari, un punto di servizio, un magazzino con ufficio o un piccolo locale gastronomico. La disposizione dei locali consente di adattarlo a diversi tipi di attività commerciale e di servizio. Stato legale/Disponibilità Il locale è di piena proprietà con un registro immobiliare. Disponibile immediatamente. L'imposta sugli immobili è di 4000 zł all'anno. Le informazioni presentate hanno carattere indicativo e non costituiscono un'offerta ai sensi dell'art. 66 § 1 del Codice civile. Parametri: • Superficie utile: 136 m² • Destinazione commerciale: locale commerciale/di servizio • Destinazione commerciale opzionale: locale medico, locale commerciale, locale di utilizzo • Tipo di edificio: di servizio • Stato legale: proprietà • Parcheggio esterno: sì

Locale - 136 m² - Purda

Descrizione

Specifiche

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