Descrizione

Eccezionale appartamento con 4 camere a Powiśle di 64,67 m². Posizione: Varsavia, Solec / Powiśle, ul. Ludna. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 15 piani con nuovi ascensori. La situazione legale è di piena proprietà con registro immobiliare. Il principale vantaggio dell'appartamento è la sua disposizione su tre lati, che garantisce un'ottima illuminazione durante tutto il giorno e una sensazione di spazio. Dal 6° piano si apre una splendida vista panoramica su Powiśle verde e dintorni. L'appartamento ha un enorme potenziale di arredamento, e la sua disposizione funzionale lo rende ideale per una famiglia o come investimento per affitti. L'interno richiede una ristrutturazione, il che offre al nuovo proprietario piena libertà di arredamento. L'appartamento è composto da 4 camere ben disposte, tra cui un soggiorno con accesso al balcone. La cucina è separata, con la possibilità di unirla al soggiorno, permettendo di creare un moderno e spazioso angolo cottura. Nelle camere e nel corridoio si trova un classico parquet in rovere, ideale per la levigatura, che sottolinea il carattere loft o vintage dell'interno. L'edificio è ben curato, con una scala pulita dopo la ristrutturazione e due ascensori moderni. L'appartamento si trova in una delle posizioni più desiderabili di Varsavia, che unisce uno stile metropolitano alla vicinanza della natura. Solo pochi minuti a piedi separano i residenti dai Bulwary Wiślane e dai parchi circostanti, come il Parco Śmigłego-Rydza. Nella zona ci sono ristoranti iconici, caffè atmosferici, boutique alla moda e un'infrastruttura commerciale e di servizi completa. Il trasporto verso ogni parte della città è perfetto, con una breve distanza dalla stazione della metropolitana (Linea M2) e numerose linee di autobus e tram. Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti. L'appartamento è un'ottima proposta per chi apprezza lo stile di vita a Powiśle, famiglie in cerca di interni funzionali, architetti in cerca di un appartamento "con anima" da arredare a proprio gusto, e anche come un sicuro investimento di capitale. Appartamenti con tale disposizione e in questa posizione appaiono sul mercato molto raramente. Parametri: Tipo di edificio: Edificio residenziale Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Numero di unità per piano: 8 Ascensore: 2 Numero di camere da letto: 3 Numero di bagni: 1 Disponibile da: 2026-08-03 Situazione legale: proprietà Stato di proprietà: più proprietari Base di acquisizione: eredità Balcone: Sì Cantina: Sì Altezza dei locali: 250 cm Numero di livelli dell'unità: 1 Cucina luminosa: Sì Condizioni tecniche: da ristrutturare Tipo di pareti: intonaco Tipo di pavimenti: parquet Tipo di finestre: PVC Rumorosità: silenzioso Arredamento del bagno: Solo vasca Canone: 1250 zł Fibra ottica: Sì Acqua comunale: Sì Fognatura: Sì Elettricità: Sì Televisione via cavo: Sì Centro città: Sì Infrastruttura: banca, ristorante, bar, scuola primaria, fitness, lavanderia, farmacia, parrucchiere, negozio di alimentari, supermercato, veterinario, ospedale, parco giochi, centro commerciale, autobus.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

65 m²

Piano

6/15

Anno di costruzione

1969

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

21,648 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

03/08/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Częściowo

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

03/08/2026

Aggiornato

03/08/2026

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Appartamento - 4 camere - 65 m² - via Ludna Varsavia Śródmieście Powiśle

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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