In vendita un ampio e luminoso appartamento di 62,43 m², situato in via Sarmacka nella prestigiosa parte di Wilanów a Varsavia. L'unità si trova al 3° piano di un moderno condominio monitorato con ascensore e offre una disposizione funzionale degli spazi e il comfort della vita quotidiana in uno dei quartieri più apprezzati della capitale. Grandi vetrate e l'esposizione a sud garantiscono un'ottima illuminazione degli interni per tutto il giorno, mentre la loggia rappresenta il luogo ideale per il relax. Questa è un'opzione per chi cerca un appartamento con potenziale di arredamento in una posizione eccellente. L'appartamento è ben distribuito e progettato in modo funzionale. Composto da: un ampio soggiorno con ingresso (circa 30,7 m²), cucina luminosa (circa 8,8 m²), ripostiglio o WC da adattare a proprio piacimento (circa 5 m²), camera da letto (circa 12,6 m²), bagno (circa 5,8 m²) e loggia. La grande zona giorno offre libertà di arredamento sia per la zona relax che per quella da pranzo. L'interno è stato progettato con un'attenzione particolare alla funzionalità. Nel soggiorno ci sono pratici armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo per riporre. Inoltre, le grandi finestre balconi garantiscono un'ottima illuminazione degli interni, il pavimento chiaro amplia otticamente lo spazio e la zona giorno offre spazio per una zona relax e una zona pranzo. Dalla loggia si gode di una vista sul verde, creando l'opportunità di posizionare piante. L'appartamento è in stato da ristrutturare, il che offre al futuro proprietario la possibilità di adattare gli interni alle proprie esigenze e gusti. L'edificio del 2006 è in ottime condizioni tecniche, e le aree comuni sono realizzate con materiali durevoli ed estetici, tra cui granito. L'interno è mantenuto in uno stile classico e funzionale, con un forte accento sul comfort d'uso. La colorazione chiara e le grandi vetrate creano uno spazio accogliente e ben illuminato. L'appartamento si trova in un moderno condominio costruito nel 2006, all'interno di un apprezzato complesso residenziale a Miasteczko Wilanów. I punti di forza dell'investimento includono un complesso monitorato 24 ore su 24, accesso controllato, elevati standard delle aree comuni, un ascensore moderno e un ambiente estetico e curato. La costruzione intima di quattro piani e il posto auto nel garage sotterraneo, situato direttamente vicino all'ascensore, rappresentano ulteriori comodità. Via Sarmacka è uno degli indirizzi più riconoscibili di Miasteczko Wilanów. La posizione combina prestigio, comodità della vita quotidiana e vicinanza a spazi ricreativi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi e punti di servizio, scuole rinomate, strutture mediche e aree ricreative, tra cui il Palazzo di Wilanów e ampie aree verdi. L'appartamento ha ottimi collegamenti con le altre parti di Varsavia. Il rapido accesso al centro di Varsavia richiede circa 20 minuti, e un comodo servizio di autobus consente un facile accesso alla metropolitana Wilanowska. La vicinanza alle strade S2 e S8 e al Grande Raccordo Anulare di Varsavia garantisce un'uscita agevole verso diverse parti della città, e l'aeroporto Chopin è raggiungibile in circa 15 minuti in auto. All'appartamento è associato un garage nel garage sotterraneo, con un costo aggiuntivo di 65.000 zł. La tassa condominiale è di circa 1.220 zł, che include acconti per acqua e riscaldamento, fondo per le riparazioni, garage, raccolta dei rifiuti, sicurezza e amministrazione. La proprietà sarà un'ottima scelta per un single o una coppia in cerca di uno spazio confortevole, per persone che lavorano da remoto, clienti che apprezzano una posizione prestigiosa, per chi cerca un appartamento da arredare secondo i propri gusti e per investitori interessati all'acquisto di un'unità in una delle parti più desiderabili di Varsavia. Lo stato legale della proprietà è diritto di proprietà dell'unità, con una situazione legale regolarizzata e tassa sulla proprietà pagata. È possibile finanziare l'acquisto tramite un prestito. Se state cercando un ampio e luminoso appartamento con loggia nella prestigiosa parte di Wilanów, questa offerta merita particolare attenzione. La disposizione funzionale, l'esposizione a sud, la posizione tranquilla e l'alto standard del complesso creano condizioni eccellenti per vivere e investire.

Appartamento - 2 camere - 62 m² - via Sarmacka Varsavia Wilanów Błonia Wilanowskie

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