Descrizione

Appartamento trilocale di 44,81 m² in vendita a Odolany, nel quartiere Wola, in via Wolska all'altezza di Ordona. La proprietà è composta da una cucina separata, un corridoio e un bagno. Inoltre, all'appartamento è annesso un loggiato di 2,82 m² e una cantina. L'appartamento è di piena proprietà e presenta una disposizione bilaterale con vista sul verde. L'appartamento è bilaterale, il che è raro per una metratura inferiore ai 50 m². La cucina e il soggiorno si affacciano a sud, garantendo accesso alla luce naturale e vista sul verde. Entrambe le camere da letto sono situate a nord, il che significa che in estate non si surriscaldano e mantengono una temperatura confortevole per dormire. La cucina è separata, chiusa, e il bagno è anch'esso un locale separato. Il corridoio distribuisce il traffico a tutte le stanze, garantendo comodità d'uso. L'unità richiede una ristrutturazione generale, permettendo al nuovo proprietario di progettare liberamente la disposizione degli impianti e delle finiture. Il pavimento in legno originale, conservato in ottime condizioni, può essere ristrutturato, rappresentando un ulteriore vantaggio. L'edificio, risalente al 1960, è stato costruito in tecnologia prefabbricata, con pareti in cemento e solai in calcestruzzo armato. Ha quattro piani e quattro scale, è completamente interrato, e il tetto è in calcestruzzo armato, a due falde, coperto con guaina termoisolante. Il riscaldamento e l'acqua calda provengono da una centrale termica individuale alimentata dalla rete cittadina, garantendo bassi costi di gestione. L'edificio è dotato di impianto gas, elettrico, idrico-fognario e di citofono. La posizione dell'appartamento a Odolany offre un comodo accesso ai mezzi pubblici. A circa 100 m si trovano le fermate del tram Elekcyjna e Ordona, così come le fermate degli autobus in via Kasprzaka e via Wolska. La stazione della metropolitana Płocka sulla linea M2 dista circa 1,3 km, percorribili in 16 minuti a piedi o pochi minuti in tram. Nelle vicinanze ci sono numerosi negozi e servizi, tra cui il supermercato Biedronka e Wola Park con Auchan, cinema e IKEA. Per le famiglie con bambini sono disponibili scuole e asili nelle vicinanze. Ci sono anche aree verdi, come il Parco Sowińskiego e il Parco Moczydło, che offrono spazi per il tempo libero. L'appartamento è ideale per chi cerca tre stanze a Wola con il budget di un appartamento bilocale e non ha paura di una ristrutturazione. È anche un investimento attraente per affitti, grazie alla comoda posizione e all'accesso ai mezzi pubblici. La situazione legale dell'appartamento è regolarizzata e la forma di proprietà è piena proprietà. La presentazione dell'appartamento è possibile in un momento conveniente.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

45 m²

Piano

1/3

Anno di costruzione

1960

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

14,667 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

08/09/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

08/09/2026

Aggiornato

08/09/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 45 m² — Wola, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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