Descrizione

Appartamento con potenziale in Łagowska (Varsavia, Bemowo) – ideale per famiglie e investitori! Posizione: la via Łagowska 3 è una posizione eccellente nel Bemowo di Varsavia. L'appartamento di 77 m2 con possibilità di suddividere fino a 5 stanze si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani con ascensore. L'appartamento esposto su quattro lati, con finestre a ovest, sud, nord e est, offre un diritto di proprietà cooperativa con opzione di finanziamento. È un'ottima investimento con un alto tasso di rendimento per affitti. L'appartamento spazioso di 77 m2 offre possibilità di arredamento illimitate. Le condizioni della proprietà sono buone e richiedono solo un leggero rinfresco. L'appartamento è composto da: - Stanza 1 (20,09 m2) con accesso al balcone - Stanza 2 (12,17 m2) - Stanza 3 (12,14 m2) - Cucina luminosa (14,85 m2) - Bagno (2,85 m2) e WC separato (1,7 m2) - Corridoio e ingresso (complessivamente oltre 13 m2) Il grande soggiorno di oltre 20 m2 può essere facilmente suddiviso in due stanze più piccole. La grande cucina (14,85 m2) consente di spostare l'angolo cottura e creare un'altra camera da letto indipendente. La disposizione facilita la creazione di fino a 5 stanze separate per affitti, garantendo un alto tasso di rendimento, ideale per un investitore in cerca di un'opzione finanziaria pronta. Stato legale e edificio: L'appartamento ha un diritto di proprietà cooperativa. L'edificio in calcestruzzo armato del 1984 è in buone condizioni, dotato di citofono e ascensore. Gli impianti elettrico, gas e idrico-fognario sono stati sostituiti nel 2007. Arredamento: Cucina con mobili su misura, piano cottura a gas, forno, cappa, frigorifero piccolo e lavello. Bagno con doccia, lavabo e specchio. Porte antieffrazione e finestre in PVC. Zona e trasporti: Nelle vicinanze si trova una fermata dell'autobus (circa 150 metri – 2 minuti a piedi) e una fermata del tram (circa 200 metri – 2 minuti a piedi). La stazione della metropolitana (M2) dista circa 600-700 metri, garantendo un rapido accesso al centro (circa 7-8 minuti a piedi). Il Parco Górczewska si trova a circa 600 metri (7 minuti a piedi), ideale per rilassarsi nel verde e per attività ricreative. Nella zona sono disponibili negozi: Biedronka (290 m – 4 min a piedi), Dino (400 m – 5 min a piedi) e Lidl (600 m – 7 min a piedi). Wola Park dista circa 1,5 km, garantendo un rapido accesso in auto o autobus al centro commerciale. L'appartamento è un ottimo punto di partenza per studenti – il collegamento diretto in metropolitana alla stazione Nowy Świat-Uniwersytet o Świętokrzyska richiede una quindicina di minuti, e per raggiungere l'Accademia Militare Tecnica (WAT) ci vogliono circa 7 minuti in auto. Prezzo: 846 923 zł per uno spazio con un enorme potenziale. Parametri: • Disponibile da: 2026-09-04 • Altezza dei locali: 250,00 cm • Stato tecnico: buono

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

77 m²

Piano

3/10

Anno di costruzione

1984

Tipo di edificio

Blok

Riscaldamento

—

Condizione

dobry

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

10,999 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

04/09/2026

Cucina

Widna

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Residence chiuso

Gas

Miejskie

Internet

Aggiunto

07/09/2026

Aggiornato

09/09/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze, 77 m² — Bemowo, Warszawa

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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