Descrizione

Segmento familiare moderno a Bielany – vicino al Parco Młociński Offriamo in vendita un segmento centrale di 151,77 m², situato in via Prozy, in un tranquillo complesso di case unifamiliari, circondato dal Parco Młociński. È una proposta ideale per famiglie che cercano tranquillità, verde e sicurezza, ma anche una comunicazione eccellente e infrastrutture per bambini. La casa è in stato grezzo con una disposizione degli spazi ben pensata, che garantisce funzionalità, privacy e comfort per la vita familiare. La superficie totale è di 151,77 m², con una parte utile/abitabile di circa 100 m². Il giardino di circa 102 m² rappresenta uno spazio sicuro per giocare, riposarsi e incontrarsi in famiglia. La disposizione degli spazi è la seguente: Cantina di 46,49 m², che include un garage integrato nell'edificio di 28,61 m², che garantisce un parcheggio sicuro e spazio per biciclette e passeggini. Inoltre, nella cantina si trova un locale tecnico e di servizio, ideale per riporre attrezzature sportive e stagionali. Al piano terra di 52,20 m² si trova un ampio soggiorno di 37,96 m² con grandi vetrate e accesso diretto al giardino, un angolo cottura con spazio per un tavolo familiare e un bagno. Al primo piano di 53,08 m² ci sono tre camere da letto ben disposte, che si prestano perfettamente come camere per bambini e camera da letto per i genitori. Inoltre, al primo piano c'è un bagno confortevole, adatto per tutta la famiglia. L'interno è caratterizzato da un'architettura moderna ed elegante con grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione. Le finestre in PVC con isolamento acustico migliorato garantiscono silenzio e tranquillità, ideali per i bambini. La casa è dotata di recupero di calore, che assicura aria sana in tutto l'edificio, una caldaia a gas individuale, predisposizione per fotovoltaico e ventilazione meccanica e naturale. Il garage per due auto integrato nell'edificio offre comodità e sicurezza. La posizione in via Prozy a Bielany è pensata per famiglie con bambini. La stradina tranquilla è caratterizzata da un traffico automobilistico minimo, garantendo la sicurezza dei bambini. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco Młociński, ideale per passeggiate, con aree giochi e piste ciclabili. La vicinanza al fiume Vistola e alle aree ricreative crea uno spazio naturale per il tempo libero attivo. La distanza di circa 2 km dalla stazione della metropolitana Młociny garantisce un rapido accesso al centro. Nella zona ci sono numerose fermate di autobus e tram, scuole elementari, licei, asili e nidi d'infanzia. Nel raggio di pochi chilometri si trovano anche la Galleria Młociny, negozi, punti di servizio, ambulatori, farmacie, impianti sportivi e piscine. È la casa ideale in una zona sicura e tranquilla, in un ambiente verde che favorisce lo sviluppo dei bambini, con una disposizione funzionale con tre camere da letto e una terrazza e un giardino come naturale prolungamento del soggiorno. Un rapido accesso al centro senza rinunciare alla tranquillità e alla natura rende questa offerta unica.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

152 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2024

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

gazowe

Condizione

deweloperski

Tipo

dom

Prezzo/m²

12,848 PLN/m²

Transazione

Vendita

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Residence chiuso

Gas

Brak

Internet

Superficie del lotto

102 m²

Aggiunto

04/07/2026

Aggiornato

04/07/2026

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Casa - 4 camere - 152 m² - via Prozy Varsavia Bielany

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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