Descrizione

Appartamento bilocale di 57 m² in ottima posizione - nel centro di Ochota, di fronte all'OCH-TEATRO in via Grójecka. L'appartamento è caratterizzato da stanze luminose e spaziose e da una grande cucina soleggiata. Bilaterale, illuminato dalla luce naturale attraverso grandi finestre, con soffitti alti di 2,75 m. Il pavimento è in parquet, che necessita di levigatura o sostituzione. Le finestre sono di nuova generazione - PVC. La proprietà necessita di ristrutturazione, il che crea un grande potenziale di design. È possibile separare una camera da letto silenziosa dal lato del cortile e un soggiorno con angolo cottura. Edificio degli anni '50, realizzato in mattoni, con muri spessi, che garantiscono comfort acustico. L'ascensore dell'edificio è stato sostituito e c'è la possibilità di parcheggiare nel cortile interno (fino a esaurimento posti). All'appartamento è annessa una cantina. Intorno all'edificio si trova un'infrastruttura urbana completa, tra cui negozi, scuole, asili e università, come la Politechnika Warszawska e l'Università Medica. Nelle vicinanze ci sono banche, numerosi bar, pizzerie, caffè, teatri e aree verdi della Stara Ochota. È un'ottima posizione per chi apprezza la vita nel ritmo della città. I mezzi pubblici sotto l'edificio (tram, autobus) garantiscono un ottimo accesso al centro. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere in città o come investimento per affitto. Nota: le foto allegate mostrano lo stato attuale e lo stato dopo la rimozione dei mobili nelle stanze e nel bagno. I piani costruttivi dell'appartamento sono disponibili per la visione. Parametri: • Superficie utile: 56,76 m² • Numero di camere da letto: 2 • Tipo di edificio: Condominio • Riscaldamento: Riscaldamento urbano • Numero di unità per piano: 4 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Unico proprietario • Base di acquisizione: Eredità • Balcone: Sì • Cantina: Sì • Altezza dei locali: 275 cm • Numero di livelli dell'unità: 1 • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: da adattare • Periodo minimo di affitto: 12 mesi • Rumorosità: moderatamente rumoroso • Dotazione del bagno: Solo vasca • Canone: 1200 zł • Deposito: 3000 zł • Elettrodomestici: Sì • Centro città: Sì • Parco: Sì • Autobus: Sì • Tram: Sì • Ferrovia suburbana: Sì

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

57 m²

Piano

5/7

Anno di costruzione

1954

Tipo di edificio

Blok mieszkalny

Riscaldamento

CO miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

17,001 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

22/06/2026

Cauzione

3,000 PLN

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Ascensore

Sì

Citofono

Sì

Aggiunto

06/07/2026

Aggiornato

06/07/2026

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Appartamento - 2 camere - 57 m² - ascensore - via Grójecka Warszawa Ochota

Descrizione

Specifiche

Servizi

Caratteristiche

Posizione

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