Descrizione

Offriamo in vendita una casa ben curata, comoda e accogliente della fine degli anni '60, ideale per una famiglia o per attività commerciali, come sede di un'azienda o investimento in affitto tipo hotel, situata nel centro di Starego Ursusa. La casa si trova in una posizione eccezionale, nei pressi del Parco Czechowickiego. È un luogo tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutta l'infrastruttura abitativa, comprese scuole, asili, numerosi punti commerciali e di servizi, nonché aree ricreative come piscina, campi da tennis, parco, chiesa, servizio sanitario, Lidl e centro commerciale Skorosze. Tutto ciò che serve per una vita comoda è a portata di mano. Grazie a un eccellente collegamento con il centro città, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione SKM e PKP, si può raggiungere il centro in 14 minuti. Nelle vicinanze ci sono fermate dell'autobus in ogni direzione della città. Il viaggio in auto fino al centro dura circa 30 minuti e c'è anche un buon accesso alla strada S8. La casa è una metà di bifamiliare ben progettata e si trova su un terreno intimo e curato di 432 m2. La superficie utile della casa è di 108 m2, mentre la superficie totale è di circa 250 m2. La proprietà comprende: un ampio soggiorno, 3 camere da letto, una terrazza coperta, una cucina con sala da pranzo, un bagno con WC, un WC separato, una soffitta attrezzata e un gran numero di locali nel seminterrato. La proprietà è composta da quattro livelli. Il livello zero (seminterrato) di circa 90 m2 comprende un ingresso, un garage singolo di circa 20 m2, una lavanderia di 13 m2, un locale tecnico di 16,6 m2, un locale per attrezzi da giardino di 8,4 m2, un WC di 1,5 m2, una centrale termica con caldaia Junkers a doppia funzione con serbatoio d'acqua di circa 8,0 m2 e un vestibolo con comunicazione di circa 15 m2. Al piano terra di 54 m2 si trova la zona giorno composta da un soggiorno di circa 31 m2 con accesso a un ampio terrazzo coperto di circa 30 m2, una cucina con sala da pranzo di 8,56 m2, un WC di 2,0 m2, un corridoio di 6,14 m2 e comunicazione e loggia. Il primo piano di 54 m2 è composto da tre camere da letto di 15,44 m2, 8,56 m2 e 15,60 m2, con accesso a una loggia di 4 m2, un bagno con WC di circa 4,3 m2 e comunicazione e corridoio. La soffitta è di circa 30 m2 di spazio aperto. Nonostante la casa risalga agli anni '70, è solida, costruita per sé, secondo l'arte edilizia. È abitabile, anche se richiede alcuni investimenti per adattare la proprietà alle esigenze individuali del nuovo proprietario. Il maggiore pregio della casa è la sua posizione: silenzio e tranquillità, quasi come in un parco, ma con tutta l'infrastruttura abitativa nelle vicinanze. Parametri: • Superficie utile: 108 m2 • Numero di WC: 1 • Tipo di edificio: Bifamiliare • Stato legale: proprietà • Cucina luminosa: Sì • Stato tecnico: buono • Tipo di pareti: intonaco, piastrelle • Tipo di pavimenti: parquet, ceramica • Tipo di finestre: PVC • Rumorosità: silenzioso

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

250 m²

Piano

1/4

Anno di costruzione

1960

Tipo di edificio

Bliźniak

Riscaldamento

—

Condizione

do zamieszkania

Tipo

dom

Prezzo/m²

6,360 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

16/07/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

niemeblowane

Superficie del lotto

432 m²

Aggiunto

01/08/2026

Aggiornato

01/08/2026

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Casa - 4 stanze - 250 m² - al. Aleja Bzów Warszawa

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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