Descrizione

In vendita un appartamento unico, su due livelli, situato in via Gerberowa a Wojszyce di Wrocław. L'unità ha una superficie di 61,88 m² (in catasto 63,58 m² insieme al ripostiglio) ed è ubicata in un moderno edificio del 2018, al terzo piano senza ascensore. L'appartamento è molto ben illuminato, funzionale e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti finanziari. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la terrazza sul tetto con accesso diretto dalla camera da letto. È il luogo ideale per un caffè al mattino, per rilassarsi dopo il lavoro o per incontri in un ambiente intimo. Un ulteriore comfort è fornito dal balcone, che completa lo spazio dell'appartamento e aumenta il comfort dell'uso quotidiano. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo. La cucina è stata progettata in modo funzionale ed è attrezzata con gli elettrodomestici necessari. Gli interni sono mantenuti in uno stile moderno e coerente, con una elegante palette di grigi, neri e legno. Le scale in legno che conducono al secondo livello dell'appartamento conferiscono carattere all'insieme e sottolineano l'eccezionale disposizione dell'unità. La disposizione dei locali è la seguente: al livello I si trova il soggiorno con angolo cottura di 26,83 m², il bagno di 4,21 m², il corridoio di 2,98 m² e il balcone di 2,74 m². Al livello II si trova la soppalco di 27,86 m² e la terrazza di 11,93 m². La posizione è uno dei punti chiave di forza di questa proprietà. Nei dintorni predominano edifici bassi, e l'area stessa è tranquilla, verde e intima. Wojszyce è una delle zone più scelte di Wrocław, ben collegata e al contempo offre il comfort della vita quotidiana lontano dal frastuono urbano intenso. Nelle vicinanze si trovano negozi, punti di servizio, Żabka, Biedronka, ambulatorio, farmacia, asilo, scuola primaria e numerosi percorsi pedonali e ciclabili. La posizione garantisce anche un comodo accesso alle altre parti di Wrocław, a Bielany Wrocławskie, alla Tangenziale Autostradale di Wrocław e all'autostrada A4. Le spese aggiuntive sono l'affitto amministrativo di 898 zł (di cui il fondo di ristrutturazione 44 zł) e l'elettricità. L'appartamento è disponibile da subito, in ottime condizioni tecniche, con attrezzatura completa di elettrodomestici. È un'ottima proposta sia per chi cerca un appartamento confortevole per sé, sia per un investitore.

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Appartamento in vendita, 3 stanze — Gerberowa, Wrocław

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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