Descrizione

In vendita segmento centrale di una casa nel progetto residenziale "Ziołowa Przystań", situato in una parte tranquilla e verde di Żyrardów, nelle vicinanze del Lago di Żyrardów. La proprietà ha una superficie utile di 85,47 m² e dispone di un giardino di esclusivo utilizzo di circa 25,59 m² e di un posto auto scoperto. Il segmento si caratterizza per un layout ergonomico e ben pianificato degli interni, un design moderno e grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione. La disposizione dei locali è la seguente: Al piano terra (44,04 m²) si trovano: un ingresso, un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano superiore (41,43 m²) si trovano: tre camere da letto ben arredate, un bagno e un corridoio. Ulteriore spazio è fornito dalla soffitta, che può essere utilizzata come area di stoccaggio. Nello standard di finitura sono state utilizzate tecnologie moderne. Le pareti sono realizzate in blocchi di calcestruzzo aerato con isolamento (polistirene 20 cm) e intonaco siliconico. In tutto l'edificio è installato il riscaldamento a pavimento, e la pompa di calore Samsung ad alta efficienza energetica garantisce un funzionamento silenzioso. L'impianto è predisposto per il fotovoltaico, e le finestre in PVC di alta qualità (triplo vetro, sei camere) garantiscono un'ottima isolamento. Il tetto è coperto con lamiera a doppio rivenimento. Lo stato di avanzamento dei lavori include pareti divisorie realizzate, impianti idraulici, di riscaldamento centrale ed elettrici, intonaci in gesso, pavimenti in calcestruzzo, facciata con isolamento e intonaco siliconico, nonché un tetto isolato con schiuma PUR e ulteriormente isolato il solaio tra il piano e la soffitta. La conclusione dei lavori è prevista per il terzo trimestre del 2026. La posizione offre un'ideale combinazione di tranquillità e comfort. Il complesso residenziale è composto da sei segmenti. Nelle vicinanze sono disponibili il Lago di Żyrardów e aree ricreative, percorsi ciclabili e sentieri lungo il fiume Pisi Gągoliny, una fermata dell'autobus (linee 5 e 10 - rapido accesso alla stazione PKP), una stazione di biciclette pubbliche, una spiaggia pubblica e negozi e servizi. Questa è un'ottima proposta per chi cerca un luogo tranquillo in cui vivere, con un facile accesso alla città. L'annuncio ha carattere informativo e non costituisce un'offerta commerciale ai sensi delle disposizioni del Codice Civile. Parametri: • Numero di camere da letto: 3 • Tipo di edificio: Segmento centrale • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Azienda • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Parcheggio scoperto: Sì • Giardino: Sì • Stato tecnico: da sviluppare • Tipo di pareti: intonaco • Tipo di pavimenti: getto di calcestruzzo • Tipo di finestre: nuove in PVC • Rumorosità: silenzioso

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Casa - 4 stanze - 85 m² - via Ziołowa Żyrardów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

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