Descrizione

In vendita un immobile commerciale a Ełk con una superficie totale di 658,70 m², situato su un terreno completamente recintato e pavimentato di 2 767 m². L'immobile è disponibile con attrezzature complete, il che consente una continuazione fluida dell'attività commerciale esistente. Attualmente qui opera un ampio negozio con retro e infrastruttura logistica e di magazzino. Il prezzo è negoziabile per acquirenti seriamente interessati. Informazioni importanti riguardanti la proprietà includono la possibilità di acquisto con attrezzature complete e la continuazione immediata dell'attività commerciale e di magazzino. L'edificio presenta una grande superficie utile (658,70 m²), inclusa un'area commerciale e di magazzino (353 m²), un'area officina-garage (121 m²) e un'area ufficio-sociale. Il terreno di 2 767 m² offre un'area esterna senza pari, inclusi un ampio parcheggio e area di manovra. L'infrastruttura logistica comprende due ingressi indipendenti alla proprietà, consentendo un flusso di traffico unidirezionale per furgoni, auto e macchine. Inoltre, non ci sono costi aggiuntivi di commissione da parte dell'acquirente e massima flessibilità, poiché il piano locale di gestione territoriale consente servizi, produzione, commercio al dettaglio su larga scala e persino costruzioni residenziali. Vale la pena notare l'eccellente punto logistico che unisce la vicinanza al centro di Ełk con un rapido accesso al nodo S61 (Via Baltica), garantendo una distribuzione urbana e regionale efficiente. L'immobile è completamente recintato e l'area pavimentata è pronta per carichi intensivi di flotte di trasporto o attrezzature da costruzione. L'edificio in muratura, isolato, risalente al 2000, presenta una struttura che consente un rapido spostamento delle pareti divisorie in base alle esigenze individuali dell'azienda. Il potenziale di investimento dell'immobile è significativo, con un affitto mensile stimato per l'intero complesso di circa 25 000 PLN netti, generando un tasso di rendimento annuale di circa 7,6%. L'offerta presentata ha carattere informativo e non costituisce un'offerta commerciale ai sensi dell'Art. 66 par. 1 del Codice Civile.

Specifiche

Stanze

—

Bagni

—

Superficie

659 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2000

Tipo di edificio

—

Riscaldamento

—

Condizione

—

Tipo

lokal

Prezzo/m²

5,845 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

23/01/2026

Arredamento

Umeblowane

Residence chiuso

Internet

Superficie del lotto

2767 m²

Aggiunto

15/07/2026

Aggiornato

15/07/2026

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?

Iscriviti alla nostra newsletter. Scopri i nuovi annunci per primo — prima che compaiano sui portali immobiliari.

Ricevi i nuovi annunci più velocemente di quanto appaiano sui portali immobiliari. Con noi non paghi mai commissioni, hai appuntamenti di visita immediati e un approccio equo e collaborativo.

Locale - 659 m² - via Ignacego Łukasiewicza Ełk

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

Vuoi conoscere per primo i nostri prossimi appartamenti?